合法房屋租賃協(xié)議

合法房屋租賃協(xié)議合法房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：證件號(hào)碼：通訊地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃房屋甲方將自己擁有的（或有權(quán)出租的）房屋出租給乙方使用，房屋地址為：第二條：租賃期限租賃期限為（起止日期）年月日至年月日。租賃期限屆滿，甲方可以與乙方協(xié)商續(xù)租，并可以要求適當(dāng)?shù)恼{(diào)整租金。第三條：租金與支付方式1.租金總額為(數(shù)字大寫)元，租金支付方式為(月/季/半年/年)付。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的帳戶。3.租金的支付應(yīng)當(dāng)在預(yù)付一定的租期后再按照租期時(shí)間一次性支付。逾期支付超過三天的，視為乙方已經(jīng)違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方在合同解除后的三日內(nèi)遷離房屋。4.甲方應(yīng)該在租賃期內(nèi)提供正常的居住環(huán)境，維護(hù)房屋品質(zhì)，保證房屋的正常使用。乙方不得自行改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能等，不得擅自拆除、移動(dòng)房屋內(nèi)部及外部的設(shè)施、裝修等，請(qǐng)正確使用并維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。第四條：押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）日之內(nèi)向甲方支付押金(數(shù)字大寫)元。押金用于保障房屋出租期間的物品損害、違反本合同行為產(chǎn)生的違約金及租金等總費(fèi)用中的支付。在租賃期滿時(shí)，若乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下支付的各項(xiàng)費(fèi)用及其他事項(xiàng)，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將付清押金返還給乙方。2.在合法性保障前提下，只有乙方?jīng)]有違反本合同的，甲方才可以在租賃期滿后將押金返還給乙方。第五條：房屋用途甲方將該房屋租賃給乙方的用途，僅限于居住，不允許大聲喧嘩、發(fā)生斗毆等行為，嚴(yán)禁從事違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為。第六條：違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，因乙方的過錯(cuò)，造成房屋和設(shè)施設(shè)備毀損，需要承擔(dān)維修費(fèi)用，押金不夠彌補(bǔ)的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償。如造成甲方及其他住戶的人身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條：解除合同1.甲方和乙方在有下列情況的，都有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方賠償因此產(chǎn)生的損失：a.甲方切斷房屋的水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施，影響乙方正常居住，達(dá)到三天以上的；b.乙方需要轉(zhuǎn)讓別的租賃房屋，且需要正當(dāng)理由的情況下，提前30天通知無(wú)效的；c.乙方連續(xù)不付租金達(dá)到一個(gè)月以上的。2.乙方違約兩次以上的，甲方可以不再通知乙方解除合同，同時(shí)可以要求乙方立即騰空房屋，甲方不向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)又或者其他額外的支付義務(wù)。第八條：其他1.本協(xié)議作為甲方和乙方之間的協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓于其他單位和個(gè)人。2.為了避免爭(zhēng)議，本協(xié)議應(yīng)按照同時(shí)簽署的展示文本和順序條款來(lái)進(jìn)行解釋。3.甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真書寫本協(xié)議，并在簽字時(shí)在合同最后一頁(yè)簽字、手寫日期，做好協(xié)議復(fù)制本。4.甲方和乙方同意本協(xié)議對(duì)于雙方均有約束力，對(duì)于合法性爭(zhēng)議及其造成的影響，應(yīng)主動(dòng)通過和解或其他方式解決，如有必要，可以將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)。（如果涉及到其他特別條款）5.本協(xié)議一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。本協(xié)議以電子形式以及書面形式均有效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽名：簽名：簽署：