合法的租房合同書模板

合法的租房合同書模板租房合同書甲方：（出租人姓名/名稱）_______________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________，聯(lián)系地址：________________________。乙方：（承租人姓名/名稱）_______________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________，聯(lián)系地址：________________________。鑒于甲方是本房屋的合法所有人，并有權(quán)對該房屋實施出租。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本房屋的出租事宜簽訂本合同。一、租賃物的基本情況1.房屋地址：______________________________。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋所在樓層：____層，房屋內(nèi)部裝修情況：_________________。4.房屋用途：居住住宅。二、各方的權(quán)利、義務(wù)和履行方式甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.出租房屋并提供必要的住宿設(shè)施。2.簽訂并提供租房合同書；辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供房屋證件；保證租賃物的合法權(quán)益；保障租賃物的安全使用。3.按照合同規(guī)定收取租金，及時維修維護房屋設(shè)施。雙方協(xié)定維修費用由乙方負(fù)責(zé)支付，而非因乙方的原因而產(chǎn)生的設(shè)施損壞修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。4.及時提供租賃物入住時所需要的開水、電、燃氣及其他住房必備用品。5.保護租賃物的租賃權(quán)益，簽訂相關(guān)保險以確保租賃物的安全。6.租賃期屆滿后及時收回房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.使用租賃物，不得損壞、破壞，合理使用并維護租賃物。2.在租賃期內(nèi)按照約定時間及時支付租金；押金數(shù)額與租金相同，還原當(dāng)期無欠租且房屋內(nèi)設(shè)施無損壞情況下無息退還。3.不縮短租賃期限或?qū)Ψ课葸M行任何未經(jīng)甲方同意的改造。4.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人；不得未經(jīng)甲方同意將租賃物用于商業(yè)用途。5.保障租賃物的安全，保護房屋及設(shè)施的完好。6.租賃期屆滿后及時交還房屋。三、租賃期限及違約責(zé)任1.本合同租賃期為_______個月，自______________起至_______________截止；如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，雙方須在租賃期到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。2.如乙方未按約定時間履行付款義務(wù)或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給他人，在經(jīng)甲方三次催告后仍未改正時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.雙方均有違約行為可另行約定解決。如約定未明確，將按照有關(guān)法律法規(guī)處理。四、法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款無論因何種原因無效、不合法或部分無效，不影響其他條款的效力。本合同一經(jīng)簽訂立即生效。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商無果，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行調(diào)解或者訴訟解決。甲方：（簽字）______________________乙方：（