揭陽(yáng)個(gè)人購(gòu)房合同

揭陽(yáng)個(gè)人購(gòu)房合同揭陽(yáng)個(gè)人購(gòu)房合同甲方（出售方）信息：姓名/名稱(chēng)：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：住所地/公司地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）信息：姓名：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公開(kāi)透明、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于揭陽(yáng)市的房產(chǎn)達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方有權(quán)出售位于揭陽(yáng)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），詳細(xì)地址為：1.2乙方按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方出售物業(yè)的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”），價(jià)格如下：2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付全款/首付。具體支付時(shí)間和方式為：第三條物業(yè)交付及標(biāo)的物狀態(tài)3.1申請(qǐng)公證之日起7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)資料。3.2乙方確認(rèn)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)已經(jīng)移交，標(biāo)的物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物的現(xiàn)狀與履行前已形成的約定相符，不存在其他限制、擔(dān)保、抵押等情況，且并無(wú)裁定或仲裁機(jī)構(gòu)作出的限制或糾紛。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在約定時(shí)間將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)移交給乙方；（2）甲方應(yīng)保證所出售的物業(yè)享有完全的依法產(chǎn)權(quán)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的物業(yè)信息；（4）甲方不得以任何理由拒絕或者耽誤交付物業(yè)；（5）甲方不得干擾或者妨礙乙方對(duì)標(biāo)的物的合法權(quán)益進(jìn)行行使。4.2乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相關(guān)違約金；（4）乙方不得將物業(yè)上述權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓后繼承或者放棄。第五條保密和解決爭(zhēng)議5.1甲乙雙方應(yīng)將合同條款及交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)、技術(shù)等交易信息視為商業(yè)秘密并保密。5.2本合同的解釋及爭(zhēng)議的處理適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴解決。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章即進(jìn)入合法有效期，有效期為一次性交易完成日起12個(gè)月。6.2本合同在下列情況下自行終止:（1）自然災(zāi)害或人力不可抗拒的情況造成的合同不能履行；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）法律規(guī)定終止此合同的其他情況。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同所列出的條件是有效的，充分反映了雙方當(dāng)事人的意愿，且合法有效，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.2如本合同的任何條款違反中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，該條款將被視為無(wú)效，但本合同的其他條款將繼續(xù)履行。無(wú)效條款的無(wú)效不會(huì)影響其他條款的效力。本合同