契稅商品房買賣合同

契稅商品房買賣合同契稅商品房買賣合同甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________電話：____________乙方：（買受方）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________電話：____________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房房屋信息1.房屋名稱：________2.房屋地址：________3.房屋面積：________4.使用性質(zhì)：________5.交房時(shí)間：________二、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：________2.首付金額：________3.貸款金額：________4.貸款銀行：________5.貸款期限：________6.貸款利率：________7.剩余尾款：________8.付款方式：________三、交付房屋1.甲方應(yīng)在________（日期）前將該房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付附近辦理房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)。四、契稅1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的契稅。2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的增值稅。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）買賣合同簽訂后，甲方有權(quán)收取乙方支付的首付及其他款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間付清房屋余款。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間取得房屋權(quán)屬證書。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間將房屋交付乙方。（2）提供房屋相關(guān)證件及手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）買賣合同簽訂后，乙方擁有房屋的所有權(quán)。（2）房屋權(quán)屬證書應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交到乙方手中。（3）乙方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）買賣合同簽訂后，按照約定時(shí)間付清房屋款項(xiàng)。（2）對(duì)房屋的使用和保護(hù)負(fù)責(zé)。（3）按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)退回已支付的首付及其他款項(xiàng)，并要求甲方支付同等金額的違約金。2.如乙方未按照約定時(shí)間付清房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付同等金額的違約金。3.若因乙方原因不能按照約定時(shí)間取得房屋權(quán)屬證書，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付同等金額的違約金。七、法律效力和可執(zhí)行性1.此合同歸中國相關(guān)法律法規(guī)管轄，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.此合同為買賣合同，具有法律效力和可執(zhí)行性。（以下無正文，為簽名區(qū)）甲方簽名：_________