個(gè)人住房公積金抵押借款合同

個(gè)人住房公積金抵押借款合同個(gè)人住房公積金抵押借款合同甲方：（出借方）姓名/名稱(chēng)：______________，住所/地址：______________。身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：______________，聯(lián)系方式：______________。乙方：（借款方）姓名/名稱(chēng)：______________，住所/地址：______________。身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：______________，聯(lián)系方式：______________。鑒于乙方因______（事由），需要向甲方借款。甲方同意向乙方提供借款，并按照本合同約定享有抵押權(quán)，乙方同意將其住房公積金賬戶中的余額抵押給甲方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)_______元（￥______）。1.2借款金額的數(shù)額由甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)確定，甲方累計(jì)提供借款金額不超過(guò)乙方已繳納住房公積金賬戶余額的80%。1.3借款金額以一次性匯入乙方銀行賬戶的形式提供給乙方。第二條抵押物2.1抵押物為乙方在本市________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記證號(hào)為_(kāi)_______。2.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元（￥______）。2.3抵押物由乙方依照相關(guān)法律法規(guī)，在住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)立的公積金賬戶中，所儲(chǔ)蓄資金抵押給甲方。2.4如抵押的房產(chǎn)因違反法律法規(guī)而被處置或查封，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并在如實(shí)披露事實(shí)情況下，扣除違約金后，將剩余款項(xiàng)退還至乙方指定的銀行賬戶。第三條利率及費(fèi)用3.1甲方與乙方商定借款利率為_(kāi)_____%，借款期為_(kāi)_____個(gè)月，從借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2如利率有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方可以向乙方收取相應(yīng)的逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用的金額為未還款數(shù)×逾期天數(shù)×逾期利率。3.4甲方與乙方所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條還款4.1借款期滿后，乙方應(yīng)一次性償還本金和利息等款項(xiàng)。4.2如乙方要求提前還款，須提前______日以書(shū)面形式通知甲方，且應(yīng)一次性支付未償還的本金、利息、逾期費(fèi)用等全部款項(xiàng)。4.3如甲方提前追索債權(quán)，乙方應(yīng)立即償還所有欠款。4.4如乙方未能履行還款義務(wù)或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛〉盅何?，清償欠款及相關(guān)費(fèi)用后，將抵押物剩余價(jià)值返還乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按約還款的，應(yīng)按照以下數(shù)額的“罰息（逾期費(fèi)用）”向甲方支付：逾期在1個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)向甲方支付逾期未還本金的0.2%作為罰息；逾期在1個(gè)月以上的，在逾期未還本金的基礎(chǔ)上，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期未還本金的0.5%作為罰息。5.2如發(fā)生以下情形之一的，構(gòu)成違約：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付本合同規(guī)定的任何款項(xiàng)；2.乙方未按照合同規(guī)定的方式履行還款義務(wù)；3.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供或完善合同所需的證明資料或拒絕提供合同所需的證明資料；4.乙方違反了本合同的其他約定。在進(jìn)行違約處理時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在______日內(nèi)加以改正；如未改正，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施之一：1.要求乙方立即償還已到期的欠款及相關(guān)費(fèi)用；2.需要的可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行訴訟或仲裁；3.取得抵押物的處分權(quán)，將抵押物變賣(mài)清償債務(wù)和其他費(fèi)用。第六條附加條款6.1本合同任何條款的無(wú)效或被認(rèn)為違法，不影響其他條款的效力。6.2本合同的簽訂及履行受中國(guó)法律法規(guī)的管轄，雙方應(yīng)在合法的前提下履行本合同。6.3本合同是甲、乙雙方間的唯一協(xié)議，除本合同外，不存在與本合同相同或類(lèi)似的協(xié)議。6.4本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方:乙方:簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________見(jiàn)證人：姓名：______________姓名：______________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________日期：______________