托管房屋租賃合同

托管房屋租賃合同托管房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方：（托管方）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX鑒于甲方是房屋的實(shí)際所有人，愿意委托乙方托管房屋，同時(shí)甲方與乙方均同意按照法律法規(guī)規(guī)定的方式簽署本合同，并共同遵守本合同的規(guī)定，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面積：___________平方米3.房屋類(lèi)型：_______________________________二、權(quán)利、義務(wù)與履行方式1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)本合同的約定，將房屋交付給乙方托管；（2）房屋使用權(quán)歸乙方，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定收取租金；（3）負(fù)責(zé)維修房屋的建筑、設(shè)施及設(shè)備，并保證在合同期限居住所需內(nèi)容不受影響；（4）在保證乙方居住權(quán)益的前提下，有權(quán)檢查房屋的使用情況；（5）如無(wú)特殊情況，不得解約。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金；（2）合法居住房屋，遵守與該房屋有關(guān)的法律法規(guī)和其他相關(guān)政策；（3）妥善使用房屋，維護(hù)和保持房屋的使用價(jià)值；（4）及時(shí)報(bào)告甲方所知道的與房屋使用情況相關(guān)的問(wèn)題，并做出妥善處理；（5）在托管期限屆滿(mǎn)的前一個(gè)月，申請(qǐng)和甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商；（6）不得隨意轉(zhuǎn)租，或?qū)⒎课萦糜诜羌s定的目的；（7）發(fā)現(xiàn)對(duì)房屋有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知出租方，并接受維修或翻新等相應(yīng)處理。3.履行方式（1）租金數(shù)額：_______________元/（月/季/年）（2）租賃期限：_______________年（月/日）（3）支付方式：_______________（銀行卡、支付寶等）（4）支付日：_______________day/每月（季/年）三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定及時(shí)維修或翻新房屋，并且導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，則甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方因此所受到的經(jīng)濟(jì)及信譽(yù)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反了本合同約定，未按時(shí)足額付款，或私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定目的，則需向甲方支付合同總金額四倍的違約金。四、遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)本合同簽署時(shí)，雙方保證在托管和使用房屋過(guò)程中遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因違反相關(guān)法律法規(guī)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。五、合同效力和執(zhí)行本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，具有法律效力，如若任何一方未履行或者履行不妥當(dāng)，將影響合同約定的實(shí)現(xiàn)，并且依照中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________日期：___________乙方（蓋章）：__________________________日