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郴州房屋租賃合同郴州房屋租賃合同甲方：房屋出租方乙方：房屋租賃方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋，乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方自有產(chǎn)權(quán)的位于郴州市的房屋（具體地址和房屋面積詳見附件一）。2.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及押金1.租金：乙方須按月支付房屋租金人民幣￥（小寫），共計(jì)（數(shù)字）個(gè)月，自租賃期限開始計(jì)算。每月租金需在XX日前支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方須向甲方交納租賃押金人民幣￥（小寫），租賃關(guān)系終止時(shí)可以抵扣修繕費(fèi)用后退還。三、使用及管理1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)按雙方約定的用途使用，并按期交納租金及押金。2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行定期檢查，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕工作。乙方應(yīng)積極配合。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意安全防范并遵守相關(guān)法規(guī)，保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施不被損壞。四、雙方違約責(zé)任1.甲方承諾其所出租的房屋為自有產(chǎn)權(quán)或合法租賃，并保證租賃期內(nèi)不轉(zhuǎn)讓或出租。2.若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)要求其補(bǔ)足，并向乙方加收逾期利息，具體利息比例為（%）。3.若乙方占用房屋超過租賃期限，則應(yīng)按日支付違約金，具體違約金比例為每天租金的（%）。5.若乙方違反房屋使用及管理約定，損壞房屋設(shè)施或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為，恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。六、法律效力及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：

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