房屋購買協(xié)議書合同模板范文

房屋購買協(xié)議書合同模板范文房屋購買協(xié)議書合同模板范文甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：電話：鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并同意將其出售給乙方：房屋地址：房屋面積：房屋性質(zhì)：現(xiàn)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證，房屋的所有權(quán)為其所有，不存在第三方權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)妥善保管房屋的證件及相關(guān)資料，保證乙方可以及時辦理過戶手續(xù)。1.3如有下列情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題或安全隱患；（2）房屋被政府部門征收或被限制出售等情形。1.4甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限或約定的時間，向乙方移交房屋的實際控制權(quán)。1.5甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整的產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。1.6甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房屋的購買價款。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.3在產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方負有妥善保管房屋的證件及相關(guān)資料的義務(wù)。第三條購房價款3.1購房總價為【】元。3.2乙方應(yīng)在【】天內(nèi)支付房屋購買價款【】元。3.3乙方在支付房屋購買價款后，甲方應(yīng)即刻向乙方移交房屋的實際控制權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按照約定的期限支付購房款，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除乙方已支付的定金。4.3如甲方未按照約定的期限將房屋的實際控制權(quán)移交給乙方，則乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已經(jīng)支付的購房款并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1此協(xié)議書是符合中國法律法規(guī)的合法有效協(xié)議，對雙方均具有法律約束力。5.2如因違約引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3在任何情況下，本協(xié)議的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，都不影響其他條款的效力。第六條其他6.1本協(xié)議的任何修改、補充或變更，應(yīng)由甲、乙雙方在合法有效的文件中予以確認并簽署。6.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為【】年，合同到期日為【】年【】月【】日。6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：