個人租房合同正規(guī)

個人租房合同正規(guī)個人租房合同正規(guī)甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。房屋地址為：____________________________________________________。1.2租賃物的面積為：________平方米。1.3租賃物的用途為：________，僅供乙方居住。第二條：租賃期限2.1租賃期限為：自________________年________月________日起，至________________年________月________日止。2.2自租賃期開始后，如乙方需變更租賃期限，應(yīng)在租賃期滿15個工作日前雙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自延長租賃期限的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：租金3.1租金總額為：_____________元人民幣。3.2租金支付方式：_________________________。3.3租金支付時間：_________________________。3.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每逾期一天加收應(yīng)付租金的1%作為違約金，同時應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：_____________元人民幣。4.2租賃關(guān)系終止后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在________天內(nèi)將押金全部返還給乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除應(yīng)付費用。第五條：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，防止損壞和污損，保持原樣。5.2如在租賃期內(nèi)，因乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞或者出現(xiàn)污損的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用或者清潔費用。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或者未按照協(xié)議約定保管、使用租賃物，均視為違約。6.2如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃關(guān)系，且乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切損失和費用。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第八條：其他8.1雙方同意遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如協(xié)議的任何條款被判定為無效，不影響該協(xié)議的其他條款的效力。