濟南個人購房合同

濟南個人購房合同濟南個人購房合同甲方（賣方）：姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________電話：______________乙方（買方）：姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于濟南市______________（地址）的房屋，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.1房產(chǎn)證號：______________1.2房屋地址：______________1.3房屋面積：______________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________1.5房屋用途：______________1.6是否有抵押：______________二、交易方式2.1乙方購房價格為______________元，價格已經(jīng)包含了房屋正常的過戶費用。2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起______________（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付房屋的全額購買款。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所出售房屋是其所有，并且沒有抵押、查封、或其他權(quán)利爭議；（2）保證所出售房屋的房產(chǎn)證及所有權(quán)證照齊全且真實有效；（3）按期辦理房屋的過戶手續(xù)；（4）確保所售房屋不存在重大質(zhì)量問題；（5）其他根據(jù)法律法規(guī)及合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按期向甲方支付購房款；（2）按期辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用；（3）在購房款支付完畢之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押；（4）自行承擔(dān)房屋抵押、查封、或其他權(quán)利糾紛等風(fēng)險；（5）其他根據(jù)法律法規(guī)及合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，在過戶時間內(nèi)不能將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違反合同約定，未按時支付購房款或未按期辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律效力5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為______________（天數(shù)）。5.2本合同的效力、解釋、爭議解決以及執(zhí)行均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（