企業(yè)廠房租賃協(xié)議

企業(yè)廠房租賃協(xié)議企業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房一事達成一致，簽訂如下協(xié)議：第一條基本信息甲方出租其位于___________（省/市/區(qū)）___________（城市/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街區(qū)）___________（詳細地址）的廠房，租賃開始日期為___________年___月___日，結束日期為___________年___月___日。第二條租賃條款1.租金：(1)乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性繳納租金，租期屆滿后不退還。(2)租金標準為人民幣_________元/月。2.租賃用途：(1)乙方準確說明租賃用途為___________，并不得私自更改使用用途。(2)乙方承諾承租的廠房用作正常生產(chǎn)、經(jīng)營和辦公用途，不得從事違法活動，擾亂社會治安。3.租賃期限：(1)本租賃協(xié)議有效期為_________個月。(2)乙方如需延長租期，應提前____天書面通知甲方，并在合同到期前與甲方重新協(xié)商租賃費用。4.租賃保證：(1)租賃期間，乙方應保證廠房及其內(nèi)外設施、設備的完好、清潔和正常使用，不損壞、不私自拆卸，不得向外轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處理廠房。(2)乙方如需對廠房進行變更裝修，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.裝修及維修：(1)乙方應負責甲方的廠房內(nèi)部日常保潔及修繕，以保證廠房設施設備的正常使用。(2)如甲方提出必要的裝修和重要維修工程，則乙方應給予積極響應，乙方裝修期間須符合國家、地區(qū)政策法規(guī)的相關要求，并承擔裝修所需的所有費用。6.使用期限：(1)如乙方未在合同到期前退房，應繼續(xù)支付租金，且甲方保留采用法律手段取回廠房或要求乙方支付租金的權利。(2)如乙方需提前退還房屋，應提前____天書面通知甲方。7.所有權：(1)租賃期限屆滿并乙方履行完本協(xié)議項下的全部義務后，甲方將把廠房的所有權交還乙方。(2)租賃期間，甲方仍享有廠房的所有權，乙方對甲方廠房的使用只是有限制的使用權。第三條違約責任1.如甲方未按照本合同的約定提供相應的廠房、水電等設施，則乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.如乙方逾期不繳納租金，則須按照每天逾期租金的_________（租金的________%）支付違約金，同時甲方有權解除本合同，3.如乙方在租賃過程中損壞或者更改甲方廠房設施、設備、配件等，甲方有權要求乙方賠償。4.如乙方在租賃過程中違反法律法規(guī)或者與本合同約定有關條款規(guī)定的任何義務，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已經(jīng)繳納房租。第四條法律效力本合同經(jīng)乙方及其法定代表人簽字蓋章后，即為合法有效的合同，具有法律約束力。第五條爭議解決（為了節(jié)省篇幅特此省略）以上為