種植土地購買合同

種植土地購買合同種植土地購買合同甲方：（買方）姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（賣方）姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方自愿購買乙方所有的位于（地址）的土地（以下簡稱“土地”）,用于種植農(nóng)作物。1.2乙方同意出售土地，并將土地上的農(nóng)作物全部收回。1.3本合同在依法繳納印花稅后生效。第二條土地信息2.1土地位置：（地址）。2.2土地面積：（具體數(shù)字，單位為畝）。2.3土地產(chǎn)權(quán)證編號：（具體編號）。第三條交付方式3.1乙方應(yīng)將土地的實際使用收回，并將相應(yīng)的土地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同時向甲方交付土地使用權(quán)，并保證土地不受任何影響，如發(fā)生在簽訂本合同后與土地有關(guān)的爭議，乙方應(yīng)負責解決。第四條價格及費用支付4.1甲方將支付給乙方土地售價，總價款為（具體數(shù)字，單位為萬元）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）日內(nèi)向乙方支付土地貨款。甲方應(yīng)依據(jù)國家或地區(qū)有關(guān)稅費、工本費等規(guī)定，在支付貨款時按規(guī)定的稅率支付相關(guān)稅費。第五條權(quán)力與義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰且完備，同意保證所出售土地的真實性和合法性，并承擔與土地產(chǎn)生的所有權(quán)糾紛所產(chǎn)生的全部責任和損失。5.2乙方應(yīng)提供土地權(quán)證、出售協(xié)議、過戶手續(xù)等有關(guān)土地交易的證明。5.3甲方應(yīng)在購買土地前自行了解相關(guān)法律法規(guī)，并保證購買土地的目的符合國家規(guī)定，不會違反任何法律。第六條法律效力與可執(zhí)行性6.1本合同應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定生效。6.2本合同和與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)適用中華人民共和國法律，爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。第七條違約責任7.1在本合同未履行完畢前，任何一方違約的，當事人應(yīng)賠償因違約所造成的對方的損失，并承擔由此造成的后果和責任。7.2甲方未按期支付貨款的，應(yīng)按照國家規(guī)定支付違約金和滯納金。7.3乙方未按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，并轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)的，應(yīng)按照國家規(guī)定支付違約金。第八條其他8.1本合同的任何變更應(yīng)當經(jīng)過雙方書面同意并簽字蓋章生效。8.2除非本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢，本合同不得解除。8.3本合同正本一式兩份，甲乙雙