宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板3

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板3宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板3甲方：（出讓方姓名/單位名稱）__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：__________________________乙方：（受讓方姓名/單位名稱）__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：__________________________本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，旨在規(guī)范宅基地的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。第一條宅基地的基本情況1.宅基地的用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)/農(nóng)業(yè)/其他）。2.宅基地編號為：__________________________。3.宅基地證號為：__________________________。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方為宅基地的合法所有人，擁有宅基地的所有權(quán)和處分權(quán)。1.2甲方應(yīng)當(dāng)將宅基地向乙方無條件出讓。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定撥交宅基地證等必要證件，協(xié)助乙方辦理登記業(yè)務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)獲得宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方有義務(wù)按照本合同的約定使用宅基地，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以任何其他方式處分。第三條履行方式和期限1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，以書面形式確定宅基地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓方式等事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)交付宅基地證等必要證件。4.在確認(rèn)支付完畢且甲方交付完畢相應(yīng)證件后，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)將立即轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)占有并使用該宅基地。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照約定提供宅基地證等必要證件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法交付宅基地證等必要證件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于合同執(zhí)行的法律費(fèi)用。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方均應(yīng)當(dāng)履行本合同的約定。2.本合同爭議的解決，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決爭議。第六條其他1.本合同的附件可作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）______________________