產(chǎn)權(quán)交易合同格式

產(chǎn)權(quán)交易合同格式產(chǎn)權(quán)交易合同甲方（出售方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（購買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿簽訂以下產(chǎn)權(quán)交易合同：第一條產(chǎn)權(quán)基本情況該房產(chǎn)地址：_______________________，土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)證號：_______________________。第二條交易對價1.乙方已向甲方支付定金（或尾款）____萬元。2.甲方收到以上款項后，應(yīng)當(dāng)交付房產(chǎn)權(quán)證（或產(chǎn)權(quán)證書）、相關(guān)委托書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證明文件，以便完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。第三條交易的時間要求1.雙方約定的過戶時間為：____年____月____日。2.如產(chǎn)權(quán)過戶未能完成，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，超時未解決的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收到的定金（或尾款）返還給乙方。第四條保證1.甲方保證已依法取得該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證房產(chǎn)無抵押、查封、贈與或被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行等限制性擔(dān)保權(quán)或法律糾紛，如存在上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以清除。2.甲方保障該房產(chǎn)交付房屋權(quán)屬證明、相關(guān)委托書、房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，并保證房產(chǎn)權(quán)利的全部權(quán)益得到完全轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。第五條交易的違約和賠償責(zé)任1.雙方約定，如甲方違反本合同約定，以致該房產(chǎn)不能過戶時，甲方應(yīng)將雙倍的定金（或尾款）返還給乙方。2.雙方應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)良好誠信交易，如乙方未按照合同約定支付定金（或尾款），甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條法律效力1.本合同是雙方的共同意愿，自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、內(nèi)容、方式履行本合同，如有未約定的事宜，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或依照法律規(guī)定處理。第七條爭議解決如因履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交_____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同解釋及修改本合同如有未約定事項，或需要修改的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；如有爭議，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定處理。第九條本合同的修改和補(bǔ)充本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，在合同簽署前訂立口頭協(xié)議或在合同生效后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。第十條合同終止實(shí)現(xiàn)雙方的全部約定后，本合同自行終止