整理商業(yè)中心租賃合同

整理商業(yè)中心租賃合同商業(yè)中心租賃合同甲方：_____________（出租方）地址：______________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：_____________（承租方）地址：______________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)中心的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：甲方同意將其所擁有或者享有租賃權(quán)的位于_____________________（具體位置）的商業(yè)中心內(nèi)______（房間號）（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用。1.2租賃期限：本合同租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年。租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，則甲方有權(quán)按照市場價格和實際情況重新協(xié)商。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應當支付租金為人民幣_________元/月，共計人民幣_________元。租金的支付方式采取月付，即每月在_______日前，將租金支付到甲方指定賬戶。2.2押金：乙方應當在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付_______元的押金。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，則押金全部退還給乙方。第三條使用目的3.1租賃房間的使用目的為乙方在此從事_____________（具體業(yè)務(wù)）。3.2乙方不得將出租房間轉(zhuǎn)租或者改變原租用目的并開展包括但不限于醫(yī)院、學校、賭場及其他不合法或侵犯他人合法權(quán)益的活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方在租賃期內(nèi)對出租房間進行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔由租賃物損壞或者設(shè)施維修所帶來的費用。4.2若出租房間因乙方的原因損壞的，須由乙方承擔維修費用。第五條資質(zhì)及合法性5.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)，將會按照有關(guān)規(guī)定申請并獲得合法的營業(yè)執(zhí)照。5.2如發(fā)生乙方的經(jīng)營行為違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定提前解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反約定的，應當依法承擔相應的法律后果。6.2在本合同期間履行不到期的、少數(shù)期程或未能履行全部應付租金及其他相關(guān)費用的，應當承擔違約金并賠償因此所造成的一切損失。第七條法律效力7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章或法定代表人簽字后生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人：___________法定代表人：___________