房屋租賃合同實用

房屋租賃合同實用房屋租賃合同實用甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有權(quán)房屋租賃給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的位置、面積及用途1、租賃房屋的名稱、位置、建筑面積、實用面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等詳細(xì)情況如下：2、租賃房屋的用途為：（1）居??；（2）辦公；（3）商鋪；（4）其他：二、租賃期限本合同租賃期為______年/月，自____________年___月___日起至______年/月______日止。三、租金及支付方式1、租金為人民幣_______元/月，共計______元，在每月的______號前交付甲方。2、租金的支付方式為：（選擇一種或多種方式）（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租人將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：承租人每月在甲方住所地親自向甲方支付租金。四、押金1、承租人應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，此押金是作為租賃期履行本合同各項義務(wù)以及租賃期滿后房屋還原原狀時所使用；2、在租賃期屆滿時，若承租人沒有違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給承租人；3、若承租人未按期履行本合同規(guī)定及乙方單方面解除租賃合同的，甲方可以在押金中扣除應(yīng)賠償?shù)倪`約金和損失的部分費用。五、房屋交付、接收及維修1、甲方在本合同生效后___天內(nèi)，將該房屋交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在___天內(nèi)辦理水、電等公用事宜，并向房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理臨時居住證明；2、房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真查驗，并在租賃房屋狀況證明書上簽字確認(rèn)；3、因非甲方或乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修由甲方維修。如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋原狀，并妥善保存及維護(hù)房屋附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方未能按時修繕、更新、更換并造成相應(yīng)損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)損失。六、保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對雙方在本合同期間所知悉的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、個人隱私予以保密，不得泄露或使用該信息，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。七、違約及其賠償1、如乙方未經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住或其他用途，甲方有權(quán)解除本租賃合同并收回房屋，乙方須承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失；2、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本租賃合同并收回房屋，乙方須承擔(dān)每天遲付款的0.05%的遲延付款利息；3、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定損壞房屋及設(shè)備等物品，甲方有權(quán)要求乙方及時維修或更換如受損物品，并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；4、本合同任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，致使另一方遭受損失的，應(yīng)獨立或連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議的成立本合同一式兩份，甲乙雙方各保管一份，本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。凡因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交相關(guān)部門進(jìn)行仲裁或訴訟。乙方承諾：在本合同期間內(nèi)，不得使用租賃房屋從事任何非法