中信銀行個(gè)人購房貸款合同程序設(shè)計(jì)

中信銀行個(gè)人購房貸款合同程序設(shè)計(jì)中信銀行個(gè)人購房貸款合同程序設(shè)計(jì)一、雙方的基本信息甲方：中信銀行（以下簡稱"銀行"）地址：中國北京市朝陽區(qū)建國門外大街18號法定代表人：XXX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXX電話：XXX傳真：XXX郵政編碼：XXX乙方：（自然人或法人）地址：法定代表人：XXX營業(yè)執(zhí)照注冊號或身份證號碼：電話：XXX傳真：XXX郵政編碼：XXX二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的權(quán)利1.1根據(jù)本合同約定，向乙方提供購房貸款；1.2對乙方所提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確定其還款能力；1.3在還款期間，有權(quán)對乙方所購買房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保；1.4在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行的內(nèi)部規(guī)定，對乙方的貸款余額、利息等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的義務(wù)2.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行的內(nèi)部規(guī)定，嚴(yán)格核實(shí)乙方貸款資質(zhì)；2.2向乙方提供購房貸款，并按照本合同約定的方式及時(shí)發(fā)放全部或部分貸款；2.3在貸款期限內(nèi)，保證乙方獲得的貸款金額不低于本合同規(guī)定的金額；2.4在乙方未違約的情況下，按照約定時(shí)間分期收取乙方的本息款；2.5對乙方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密。3.乙方的權(quán)利3.1獲得銀行提供的購房貸款，在規(guī)定期限內(nèi)按照合同規(guī)定進(jìn)行還款；3.2在不影響其他權(quán)利的前提下，享有自由處置所購買房產(chǎn)的權(quán)利；3.3如有需要，可在規(guī)定期限內(nèi)提前還款。4.乙方的義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人資料和財(cái)務(wù)狀況，配合銀行核實(shí)；4.2按照合同規(guī)定的方式、時(shí)間、數(shù)額及其它條件還款；4.3對所購買的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，提供必要的擔(dān)保措施；4.4在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將所購房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或其他方式處置。5.合同履行期限合同履行期限為借款起始日至最后一筆借款本金、利息還清之日。6.違約責(zé)任6.1乙方逾期未還本金或利息的，應(yīng)按照合同規(guī)定向銀行支付逾期利息；6.2乙方超期未支付逾期利息或未在約定期限內(nèi)償清款項(xiàng)的，甲方有權(quán)暫時(shí)停止發(fā)放貸款或終止本合同。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并且各項(xiàng)條款不得違反國家法律法規(guī)之規(guī)定。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格核實(shí)乙方的貸款資質(zhì)，按照合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款；2.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式、時(shí)間、數(shù)額及其它條件還款，并且按期支付本息款項(xiàng)；3.合同期限內(nèi)，雙方有任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.如不能達(dá)成一致，應(yīng)向有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟；5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，保證其可執(zhí)行性。六、其他1.本合同的一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.合同中未經(jīng)本合同另作約定之規(guī)定，不得超越或限制香港特別行政區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的權(quán)利和責(zé)任；3.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。修改和補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力；七、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律和法律解釋；2.雙方因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可采取以下途徑解決：2.1提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁；