商鋪門(mén)面租賃合同解除協(xié)議

商鋪門(mén)面租賃合同解除協(xié)議商鋪門(mén)面租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___鑒于甲、乙雙方原簽訂的商鋪門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）已經(jīng)在___年___月___日簽署，合同有效期為_(kāi)__年，租賃的商鋪門(mén)面地址為_(kāi)__，租賃期間履行了部分義務(wù)，但由于___（雙方協(xié)商一致填寫(xiě)）原因，現(xiàn)甲乙雙方同意解除原合同，特?cái)M定本協(xié)議，以表示雙方對(duì)原合同所涉事宜的約定及解除意愿。一、各方基本情況甲方基本情況：姓名/名稱(chēng)：___地址：___法定代表人/負(fù)責(zé)人：___電話(huà)/傳真：___乙方基本情況：姓名/名稱(chēng)：___地址：___法定代表人/負(fù)責(zé)人：___電話(huà)/傳真：___二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）甲方作為商鋪門(mén)面的所有者，具有租賃商鋪門(mén)面的權(quán)利和義務(wù)，承諾在合同履行期間完善租賃商鋪門(mén)面的房屋設(shè)施和環(huán)境；（2）甲方應(yīng)按約向乙方提供完好的租賃房屋，并保證租賃房屋不涉及法律糾紛和鬧糾紛；（3）甲方應(yīng)就租賃房屋的質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量給乙方提供咨詢(xún)和幫助；（4）甲方應(yīng)按期提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)、維修和裝修等資料及履行相關(guān)義務(wù)；（5）甲方將對(duì)乙方履行與商鋪門(mén)面租賃相關(guān)的其他各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約向甲方按期交付租金和押金，嚴(yán)格按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按合同要求使用商鋪門(mén)面，維護(hù)和保護(hù)租賃房屋的設(shè)施和環(huán)境，禁止損壞和污染租賃房屋；（3）乙方須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)行業(yè)準(zhǔn)則及法律法規(guī)，不得從事非法營(yíng)業(yè)和違反公序良俗的行為，不得干擾公共秩序或?qū)ι啼侀T(mén)面的正常使用及其他租戶(hù)的日常生活產(chǎn)生影響；（4）乙方將對(duì)甲方履行與商鋪門(mén)面租賃相關(guān)的其他各項(xiàng)義務(wù)。3.履行方式、期限和違約責(zé)任（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，由于雙方協(xié)商需要盡快解除原合同，因此生效時(shí)間可視具體情況由雙方協(xié)商確定；（2）本協(xié)議所涉及的各項(xiàng)義務(wù)及期限均應(yīng)按照原合同規(guī)定履行；（3）甲、乙雙方在合同履行期間如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)結(jié)清原合同尚未結(jié)清的各項(xiàng)費(fèi)用，并將商鋪門(mén)面歸還甲方，屆時(shí)雙方簽署的本協(xié)議即失效。三、遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方應(yīng)履行中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵守商鋪門(mén)面租賃合同的約定，保證不會(huì)違反相關(guān)法律行為。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署后生效，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性受制于中國(guó)法律法規(guī)的限制和指導(dǎo)，如