三線城市二手商品房買賣合同書

三線城市二手商品房買賣合同書一、甲方（賣方）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（買方）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、房屋基本信息：1.房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）4.房屋樓層：（房屋所在樓層）5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）三、房屋交易信息：1.交易價(jià)格：（房屋交易價(jià)格）2.交易方式：（全款/分期付款等）3.首付金額：（首付金額）4.貸款信息：（如有貸款，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)貸款銀行及金額）5.過戶時(shí)間：（房屋過戶時(shí)間）6.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)是否清晰）四、交易條件：1.甲方保證所售房屋系合法所有，不存在任何糾紛和法律問題。2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。3.乙方在簽訂本合同時(shí)需支付定金，定金金額為交易總價(jià)的（定金比例）。4.乙方需在簽訂本合同后（時(shí)間段）內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易總價(jià)的（首付款比例）。5.若乙方需要貸款購房，乙方需提供相應(yīng)的貸款材料，并保證貸款順利批準(zhǔn)。6.甲方保證所售房屋在過戶時(shí)不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)益。7.甲方保證在過戶完成后，將提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)文件。8.乙方需承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額由乙方承擔(dān)。9.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方需退還乙方已支付的全部定金及首付款，并賠償乙方相應(yīng)損失。10.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的定金及首付款不予退還。五、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.本合同爭(zhēng)議如無法通過協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方