個(gè)人商品房出售協(xié)議書

個(gè)人商品房出售協(xié)議書一、甲方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）鑒于甲方是個(gè)人房產(chǎn)所有人，擬將其所有的商品房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（金額）（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。3.乙方支付房屋總價(jià)款的方式為（支付方式）。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、房屋交付驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到房屋及其配套設(shè)施后，立即進(jìn)行驗(yàn)收。2.如乙方對(duì)房屋及其配套設(shè)施有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)在收到乙方的通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)款的（具體比例）。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)款的（具體比例）。3.除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定免責(zé)，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲