個人商鋪出租經營場所合同書

個人商鋪出租經營場所合同書合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并具備出租權；鑒于乙方有意租用該商鋪作為經營場所；雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，供其作為經營場所使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣[租金金額]元整；（2）租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付；（3）租金支付方式：乙方以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每日應付租金金額的[滯納金比例]。第四條商鋪使用權1.乙方在租賃期間，有權獨占并使用該商鋪作為經營場所，但不得將商鋪轉租、轉借給他人。2.乙方應合理使用商鋪，不得從事任何違法、違規(guī)、損害商鋪及周邊環(huán)境的活動。第五條商鋪維護與裝修1.乙方應自行負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、修繕、消防設施檢查等。2.如乙方有裝修商鋪的需求，應提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方應承擔裝修費用，并按照甲方要求的裝修標準進行裝修。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。第七條合同解除與終止1.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.在租賃期內，若一方提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知對方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決應依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字