東莞市房屋買賣合同范本三

東莞市房屋買賣合同范本三一、合同雙方買方：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：賣方：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：二、房屋基本信息房屋坐落：建筑面積：房屋類型：土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：房屋權(quán)屬來源：房屋抵押情況：三、房屋交付及驗收1.交付時間：賣方應當在本合同生效之日起（或雙方約定的其他時間）交付房屋給買方。2.交付標準：賣方應當按照約定的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施交付給買方，并保證房屋的合法權(quán)屬。3.驗收程序：買方應當在收到房屋后，立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，買方有權(quán)向賣方提出書面通知，并要求賣方在合理期限內(nèi)解決問題。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（￥）（小寫）。2.付款方式：買方應當按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），應當在本合同簽訂之日起（或雙方約定的其他時間）支付給賣方。（2）貸款支付：人民幣（大寫）（￥）（小寫），買方通過貸款方式支付給賣方。（3）尾款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），應當在房屋交付驗收合格后的（雙方約定的）日期內(nèi)支付給賣方。3.付款時間：買方應當按照雙方約定的時間節(jié)點支付相應款項。逾期支付的，買方應當向賣方支付逾期利息。五、違約責任1.買方違約責任：買方違反本合同約定的，應當向賣方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的百分之（雙方約定的比例）。2.賣方違約責任：賣方違反本合同約定的，應當向買方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的百分之（雙方約定的比例）。六、其他約定1.房屋過戶：房屋交付驗收合格后，雙方應當共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。2.稅費：房屋過戶及相關(guān)稅費由買方承擔。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份。4.合同爭議解決：本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附件清單1.買方身份證復印件：2.賣方身份證復印件：3.房屋權(quán)屬證明文件復印件：4.其他附件：八、聲明1.本合同為買賣雙方真實意愿的表達，雙方對合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解并認可。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章