農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（買方的姓名/公司名稱/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）乙方：（賣方的姓名/公司名稱/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就買賣甲方所擁有的農(nóng)村房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本合同。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：（地理位置）1.2房屋面積：（平方米）第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證所出售房屋為其合法所有，并不存在任何糾紛或三方權(quán)益糾紛。2.2甲方承諾未將房屋進(jìn)行過(guò)任何抵押、質(zhì)押、租賃或轉(zhuǎn)讓。2.3甲方保證房屋不受政府強(qiáng)制征收、拆遷或限制出售等事件的影響。第三條房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣總價(jià)為（具體金額）人民幣，甲方應(yīng)向乙方支付該款項(xiàng)。3.2支付方式：甲方向乙方支付定金（可協(xié)商具體金額），余款在買賣合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。3.3付款方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。3.4乙方確認(rèn)收款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)或其他付款憑證給甲方。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)4.1買賣合同生效后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方。第五條房屋瑕疵責(zé)任5.1甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)并自風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)之日起，對(duì)于因甲方之故導(dǎo)致的房屋瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。5.2甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)前對(duì)房屋的瑕疵負(fù)責(zé)，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)后對(duì)房屋的瑕疵負(fù)責(zé)，但不包含一切非人為因素引起的自然損耗。第六條違約責(zé)任6.1任一方未履行合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（可協(xié)商具體金額）。6.3若乙方未能按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（可協(xié)商具體金額）。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)乙方蓋章確認(rèn)后生效，即對(duì)甲乙雙方都具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日