個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下丙方（出租方）與以下甲方（承租方）就乙方租賃丙方位于_______________（具體地址）的店鋪所達(dá)成并訂立。合同內(nèi)容如下：第一條租賃期限1.1雙方同意，租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。1.3續(xù)簽租賃合同的租金以合同期滿(mǎn)時(shí)的市場(chǎng)租金為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商確定。第二條租賃物及用途2.1租賃物：丙方出租其位于_________________的店鋪，具體面積為_(kāi)_____平方米。2.2用途：甲方在租賃期間可將店鋪用于經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：________________（具體業(yè)務(wù)），需經(jīng)丙方書(shū)面同意。第三條租金及支付方式3.1租金：甲方每月向丙方支付租金，租金金額為_(kāi)________元整。租金的支付將于每月的_____日前支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)。3.2逾期支付：如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，將按照每日應(yīng)付租金金額的0.05%計(jì)算違約金。3.3調(diào)整租金：租賃期滿(mǎn)后續(xù)簽合同時(shí)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1甲方須向丙方支付押金，押金金額為合同約定的租金的________倍，即押金為_(kāi)________元整。4.2押金用途：如無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)時(shí)，押金將全額退還給甲方；如有違約行為，押金將用來(lái)支付違約金。4.3探傷期：押金將在甲方順利交付店鋪并辦理入駐手續(xù)后的______日內(nèi)支付給丙方。第五條維修及裝修5.1維修：丙方將負(fù)責(zé)店鋪外墻及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作。5.2裝修：如甲方需要進(jìn)行店鋪內(nèi)部的裝修，需提前書(shū)面通知丙方并得到丙方的書(shū)面同意。裝修后如需恢復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。5.3違約責(zé)任：如因甲方的裝修行為導(dǎo)致?lián)p壞店鋪或損害他人利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2違約金計(jì)算方式：甲方每違約一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_________%作為違約金。6.3丙方如未按照合同約定提供店鋪或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金。第七條合同解除7.1甲方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知丙方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2丙方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并退還已支付的租金及押金。第八條包租婆準(zhǔn)入8.1丙方如將店鋪轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并提供相關(guān)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒑贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第九條附則9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止，需經(jīng)甲方、丙方雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3本合同以三份正本簽署，甲方、丙方各執(zhí)一份，交由雙方保管。甲方（承租方）簽字：