簡單辦公室租賃合同協(xié)議書

第頁共頁簡單辦公室租賃合同協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方按照平等自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特立本合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于[辦公室位置]的辦公室出租給乙方使用。具體辦公室的面積、房間號等詳細(xì)信息以附件一中的租賃物清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個月/年。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月[租金金額]元人民幣，乙方須于每月的[支付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：[支付方式]（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條定金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金，定金的金額為人民幣[定金金額]元。在租賃期滿完成后，乙方無欠款項(xiàng)及不違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)將定金全額返還給乙方。第五條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金，保證金的金額為人民幣[保證金金額]元。2.保證金的用途：乙方須遵守本合同的約定，保持租賃物的完好，定期進(jìn)行清潔和維修，出租期滿后將辦公室歸還給甲方。不違反合同規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)在租賃期滿之后的[保證金退還期限]天內(nèi)返還保證金給乙方。第六條租賃物的使用1.租賃物的使用范圍：乙方承諾將租賃物作為其合法經(jīng)營目的下的辦公用途，在不擾亂其他租戶的前提下使用租賃物。2.乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)備。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方須自行維護(hù)和保養(yǎng)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，保持其完好且適用。2.如非乙方原因造成租賃物損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用；如乙方原因造成租賃物損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。3.乙方在使用租賃物期間，必須保持良好的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。第八條租賃物的保險1.甲方有義務(wù)購買恰當(dāng)?shù)谋ｋU來保護(hù)租賃物的利益。2.乙方使用租賃物期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)為自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全購買合適的保險。第九條合同解除1.若因不可抗力事件影響雙方履行本合同中的義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同。2.若乙方違約不履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，同時沒收乙方已支付的定金和保證金。第十條爭議解決本合同的履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行修改，本合同不得擅自修改或解除