宜昌房屋租賃合同范本

第頁共頁宜昌房屋租賃合同范本甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:電話:鑒于甲方是一方具備房屋所有權(quán)/房屋租賃權(quán)的合法持有人/經(jīng)營者，擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確彼此的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同:第一條租賃房屋的信息房屋名稱/地址:房屋面積:其他描述:租賃用途:(住宅/商業(yè)/辦公/其他)第二條租賃期限本次租賃自年月日至年月日。第三條租金及支付方式1.租金總額為每〇〇〇〇，在簽訂本合同之日起每〇〇〇〇支付，具體支付日期為每月第一個工作日。2.承租方每月應(yīng)預(yù)先支付下個月的租金，不得以任何理由拖延付款。第四條交付與收回房屋1.甲方應(yīng)于約定的租賃開始日期將房屋交付給乙方，并保證房屋可供合法使用。2.承租方應(yīng)在租賃期滿之日前將房屋歸還給甲方，并保持房屋的原狀。第五條房屋的使用及維護責(zé)任1.房屋的使用目的為居住/商業(yè)/辦公/其他，甲方同意乙方按照租賃用途合理使用房屋。2.在使用房屋期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理、安全地使用房屋，不得進行違法、違規(guī)行為。3.如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和維修，若乙方自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。第六條安全與責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保障房屋及其周邊環(huán)境的安全，并采取必要的措施預(yù)防事故發(fā)生。2.若租賃期間發(fā)生意外事故，不論是由甲方還是乙方造成的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第七條合同解除1.任何一方提前個月書面通知另一方，即可解除本合同。2.若出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任:-一方嚴重違反合同約定；-一方嚴重損壞房屋設(shè)施；-一方未按時支付租金。第八條違約責(zé)任1.如因乙方原因造成本合同不能履行或提前解除，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。2.如因甲方原因造成本合同不能履行或提前解除，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。第九條其他條款1.本合同如需補充或修改的事項，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式二份，甲