惠州個(gè)人房屋租賃合同書簡易范文

第頁共頁惠州個(gè)人房屋租賃合同書簡易范文房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同，以便明確各方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]5.出租方提供的設(shè)備及家具：[出租方提供的設(shè)備及家具]二、租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃截止日期：[租賃截止日期]3.續(xù)租事宜：雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租，在租賃期屆滿前30天提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.支付方式：承租方每月按照租金總額的1/12支付租金，即每月支付[租金總額/12]，于每月[支付日期]前支付給出租方。3.特別約定：[特別約定]四、押金1.押金總額：[押金總額]2.使用及退還：承租方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付押金給出租方，押金將用于承租期間的房屋損壞或違約賠償。在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，承租方無欠款、無損壞房屋以及不違反其他合同條款的情況下，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租方。五、使用及維護(hù)責(zé)任1.使用權(quán)：承租方有權(quán)合法使用該房屋及其內(nèi)的設(shè)備、家具。2.維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)房屋、設(shè)備及家具，承擔(dān)因自身原因造成的損壞或破壞所需費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果出租方違反合同約定，未按時(shí)提供房屋或設(shè)備及家具，承租方有權(quán)要求解除合同并要求返還雙倍押金。2.如果承租方違反合同約定，不支付租金或損壞房屋、設(shè)備及家具，出租方有權(quán)要求解除合同并依法追究承租方的賠償責(zé)任。3.在合同履行過程中，任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、解除合同1.當(dāng)租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋交接，并結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如果需要提前解除合同，提前解除的一方需提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.對于合同條款的解釋和爭議解決，雙方均同意通過友好協(xié)商解決。雙方簽字：出租方：