房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議通用

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議通用房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋的詳細(xì)地址：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇2.房屋的面積：〇〇〇平方米3.房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)款為：人民幣〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整，定金作為房屋買(mǎi)賣(mài)的首付款，甲方確認(rèn)收到定金，并保證對(duì)該房屋不再以其他方式出售。3.乙方在約定的交房日期前，將余款人民幣〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇元整支付給甲方。乙方未按時(shí)支付余款的，應(yīng)按照每日房款總額的百分之三向甲方支付違約金。三、交房日期及交房標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定的交房日期為：〇年〇月〇日。2.甲方保證在交房日期前，將該房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供該房屋的空置狀態(tài)。3.甲方保證該房屋不負(fù)擔(dān)任何權(quán)利糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等。四、房屋瑕疵及維修責(zé)任1.乙方在交房日期起7日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵或損壞的責(zé)任，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。3.乙方未在交房后7日內(nèi)提出維修或賠償要求的，視為對(duì)房屋的滿意接受。五、房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的過(guò)戶稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若在辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際支出情況進(jìn)行分?jǐn)偂Ａ?、房屋產(chǎn)權(quán)交割1.甲方在乙方支付全部車(chē)款后，應(yīng)將繳納產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶未能辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除及違約責(zé)任1.若雙方自愿解除本協(xié)議，乙方已支付給甲方的定金不予退還，其他付款應(yīng)予退還，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未在約定的交房日期前支付余款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方未在約定的交房日期前將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部金額，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為雙方雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交有管轄權(quán)的法院處理。3.本協(xié)