房產(chǎn)出租合同通用樣本

第頁共頁房產(chǎn)出租合同通用樣本房產(chǎn)出租合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，且同意將其房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方出租給乙方的房屋地址為：建筑面積：房屋格局：附條件或備注：第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，續(xù)租期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)合計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：（1）乙方每月____日前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定的賬戶。（2）其他方式：____。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__元，該金額將在租賃期滿退還給乙方，扣除租金未支付、房屋設(shè)施損壞或丟失等費(fèi)用。3.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)寫明具體金額和支付方式。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，不進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于商業(yè)用途。3.乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施設(shè)備，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。4.如乙方需要進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或添置大型家具家電等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。第五條房屋維修與損失賠償1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修、保養(yǎng)和維護(hù)。2.乙方在使用房屋過程中，因人為原因造成房屋設(shè)施損壞或物品丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如出現(xiàn)非人為原因或其他不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常居住的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在___日內(nèi)支付滯納金，滯納金按逾期未支付金額的___%計(jì)算。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，在甲方提前通知并有書面證明的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并無需返還乙方已支付的租金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。第七條附屬設(shè)施及費(fèi)用1.本合同不包含附屬設(shè)施的租金，如乙方需要使用甲方提供的附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)物室等），應(yīng)按照雙方另行協(xié)商的價(jià)格支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常使用所需的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。第八條合同解除與終止1.乙方在租賃期滿前申請(qǐng)解除合同的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，并支付違約金，違約金為乙方每月應(yīng)支付租金的___倍。2.如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括有：房屋交接書、房屋附件清單等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：____。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：____年____月____日