簡單超市租賃合同

第頁共頁簡單超市租賃合同租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并愿意將其位于[超市地址]的超市出租予乙方，乙方愿意以合法方式經(jīng)營超市。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于[超市地址]的超市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的詳細信息如下：-地址：[超市地址]-面積：[超市面積]-設施及設備：[詳細列出超市內(nèi)的設施及設備]-其他描述：[其他鑒于甲方乙方協(xié)商的補充說明]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。2.2乙方如需繼續(xù)租用超市，應在本合同到期前90天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]-租金支付方式：[詳細描述租金的支付方式，例如每月支付、季度支付或全額支付等]-租金支付日期：[租金支付日期]3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息的計算方式為逾期金額乘以日利率。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物經(jīng)營超市，并承擔超市經(jīng)營過程中的一切責任和義務。4.2乙方不得將租賃物以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給第三方。4.3乙方有義務保持超市的清潔、衛(wèi)生和良好的秩序，確保超市符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)和標準。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的房屋外墻、屋頂、管道、設備等大修問題。5.2乙方有義務按時對租賃物內(nèi)的設備、設施進行保養(yǎng)和維修，以確保其良好運行狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方如違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回超市。第七條保險責任7.1甲方有義務購買并支付有關(guān)超市租賃物的火災、地震等災害險種，并將相應保單制副本交給乙方。7.2乙方有義務按時支付與超市經(jīng)營有關(guān)的保險費用。第八條合同解除8.1本合同終止或解除后，乙方有義務將超市內(nèi)所有設施設備歸還甲方，并清空超市內(nèi)所有物品。8.2經(jīng)甲乙雙方同意，可以提前解除本合同，但需提前[提前解除期限]書面通知對方。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：簽名：__________________日期：___