房子租房合同協(xié)議樣本

第頁共頁房子租房合同協(xié)議樣本《房屋租賃合同》甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]1.5租賃用途：乙方僅可用于居住1.6租賃期限：起始日為[起始日期]，終止日為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.3開始日期至次月[租金支付日]日前的時(shí)間內(nèi)，租金按日計(jì)算，并與甲方進(jìn)行結(jié)算。第三條使用與瑕疵3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施以及供暖、供水、供電等基本設(shè)施的正常使用，如房屋及其設(shè)施因甲方原因發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。3.2乙方在居住過程中，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改或影響房屋的使用性能。3.3如發(fā)現(xiàn)房屋有任何瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)為所租賃房屋購買住宅保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性，乙方應(yīng)享有相應(yīng)保險(xiǎn)的權(quán)益。4.2乙方在入住前應(yīng)向甲方提供自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方對以下情況的違約應(yīng)承擔(dān)相對應(yīng)的法律責(zé)任：a)不按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付雙倍租金作為違約金；b)不按照約定條件提供清潔房屋的，每日支付房屋租金合計(jì)1%的金額作為違約金；c)房屋設(shè)施或基本服務(wù)出現(xiàn)故障且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)解決的，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并可以根據(jù)情況解除合同；d)其他違反本合同約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方對以下情況的違約應(yīng)承擔(dān)相對應(yīng)的法律責(zé)任：a)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、分租房屋的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)不按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付租金總額2%的違約金；d)其他違反本合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止及退還6.1本合同到期后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，如不續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在合同終止日前[退房日]日前將房屋返還給甲方，并清理好個(gè)人物品，保持房屋整潔。6.2甲方在收到房屋及相關(guān)財(cái)物后的[退房日]日內(nèi)，應(yīng)按照當(dāng)初的狀況，扣除合理的維修費(fèi)用后，將押金歸還給乙方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：[甲方簽字]