租賃房屋的安全責(zé)任

租賃房屋的安全責(zé)任合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，就租賃房屋的安全責(zé)任達(dá)成以下合同：第一條安全責(zé)任的界定1.1甲方作為出租方，應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃房屋的安全性。1.2乙方作為承租方，有義務(wù)做到良好地使用和管理租賃房屋，并采取必要的措施，確保房屋的安全。第二條租賃房屋的安全管理2.1甲方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)設(shè)置并維護(hù)必要的消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供消防演練和安全教育，提高乙方的消防意識(shí)，并確保乙方遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定。2.2甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的電路、燃?xì)庠O(shè)施、給水系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全性。2.3甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)及周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔，并采取一切必要的措施防止害蟲滋生。第三條乙方的安全責(zé)任3.1乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他安全設(shè)備，防止鑰匙遺失或被盜用。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按規(guī)定使用電器設(shè)備，合理使用燃?xì)庠O(shè)施，避免因使用不當(dāng)而導(dǎo)致安全事故。3.3如乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要的措施予以處理或修復(fù)。第四條緊急情況下的應(yīng)急措施4.1在發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害、水電設(shè)備故障等緊急情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)盡快與對(duì)方取得聯(lián)系，并積極合作，采取必要的應(yīng)急措施，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，減少損失。4.2如因甲方原因?qū)е戮o急情況的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡力協(xié)助乙方進(jìn)行善后工作。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行上述安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方受到人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未履行上述安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除與變更6.1若甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有違約，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2若甲方和乙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況變更本合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：