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文檔簡介

租賃期限及提前終止條件合同書：租賃期限及提前終止條件甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有將其租賃給乙方的權(quán)利。2.乙方需要租賃甲方的房產(chǎn)作為居住或商業(yè)用途。根據(jù)雙方的自愿原則并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1甲方同意將以下房產(chǎn)租賃給乙方：地址：房產(chǎn)描述：1.2租賃期限為____年，從合同生效之日開始計(jì)算，到期后自動終止，無需提前通知。第二條：租金2.1乙方同意按照以下條件支付租金：月租金金額：支付方式：乙方需在每月的__日之前將租金轉(zhuǎn)賬或支付到甲方指定的賬戶。逾期租金罰金：如乙方未按時支付租金，乙方需支付逾期租金罰金，每逾期__天罰金為租金金額的__%。2.2如租賃期內(nèi)房屋需要修繕或維護(hù)，修繕或維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)在此期間維護(hù)并保持房屋的清潔，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何損失或額外費(fèi)用。第三條：違約和解除3.1如乙方違反以下任何一項(xiàng)條件，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退房，并不退還乙方已支付的任何費(fèi)用：-未按期支付租金；-未經(jīng)甲方同意，擅自分租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋；-未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行改裝、搬遷、損壞等；-未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于違法活動或非法經(jīng)營行為。3.2乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前提出書面通知，并支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金金額的____%。3.3如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需至少提前__天書面通知對方。第四條：其他約定4.1本合同未約定事項(xiàng)的解決，雙方應(yīng)協(xié)商一致后作出決定。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效日期為最后一方簽署日期。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。本合同自雙方簽署日期起生效，自租賃期滿或提前終止之后終止。甲乙雙方確認(rèn)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽名）：

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