物業(yè)停車收費管理規(guī)定范本

第頁共頁物業(yè)停車收費管理規(guī)定范本第一章總則第一條目的和適用范圍為規(guī)范物業(yè)停車收費管理，維護停車秩序，保障物業(yè)停車資源的合理利用，制定本管理規(guī)定。本管理規(guī)定適用于由物業(yè)管理處管理的停車場、停車位。第二條基本原則物業(yè)停車收費管理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三條收費標準物業(yè)停車收費標準根據(jù)停車場、停車位的地理位置、停車設(shè)施、周邊市場行情等因素確定，并報經(jīng)居民委員會或業(yè)主大會審批后執(zhí)行。第四條繳費方式居民、業(yè)主或使用停車位的單位可選擇以下繳費方式：1.現(xiàn)金交納：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可直接向物業(yè)管理處交納停車費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可將停車費用轉(zhuǎn)賬至指定銀行賬戶。3.在線支付：居民、業(yè)主或使用停車位的單位可通過指定的手機應(yīng)用或網(wǎng)頁完成停車費用的在線支付。第五條繳費期限居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)繳納停車費用，逾期未繳納的，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)措施催繳，直至終止提供停車服務(wù)。第六條異常停車處理居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)按照規(guī)定的停車位進行停放，不得擅自占用他人停車位。發(fā)生異常停車的，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)措施，如移車、罰款等。第七條免責條款物業(yè)管理處對停車場、停車位的安全負有一定的義務(wù)，但不對停放車輛的損失、盜竊、碰撞、糾紛等事故負責。居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)自行購買車輛保險，對停放車輛的安全負責。第二章停車位管理第八條停車位分配小區(qū)內(nèi)的停車位由物業(yè)管理處統(tǒng)一分配，按照居民、業(yè)主及單位需求，并結(jié)合停車位數(shù)量、類型等因素進行合理分配。第九條停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居民、業(yè)主有權(quán)將其停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前向物業(yè)管理處申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)管理處有權(quán)根據(jù)實際情況審批結(jié)果，并要求支付一定的轉(zhuǎn)讓費用。第十條停車位維修和保養(yǎng)物業(yè)管理處有責任對停車位進行定期的維修和保養(yǎng)，確保停車位設(shè)施的安全和良好使用狀態(tài)。第十一條停車位使用須知1.居民、業(yè)主或使用停車位的單位應(yīng)按照規(guī)定的停車方向和車位號停放車輛。2.不得在停車位上進行非法或違規(guī)操作，如修車、存放危險品等。3.停車位禁止使用作為非停車用途，如堆放雜物、垃圾等。第三章停車場管理第十二條停車場開放時間停車場的開放時間應(yīng)根據(jù)實際需求確定，以滿足居民、業(yè)主及來訪人員的停車需求。第十三條停車場秩序維護物業(yè)管理處有義務(wù)維護停車場的秩序，對于在停車場內(nèi)亂停亂放、占用他人停車位、違規(guī)操作等行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括罰款、移車等。第十四條停車場保安服務(wù)停車場應(yīng)配備專職保安人員，負責維護停車場的秩序和安全。第十五條停車場維修和保養(yǎng)物業(yè)管理處有責任對停車場進行定期的維修和保養(yǎng)，包括地面修復(fù)、路面劃線等工作，確保停車場設(shè)施的安全和良好使用狀態(tài)。第十六條停車場收費管理物業(yè)管理處對停車場的收費管理應(yīng)公開、透明，收費信息應(yīng)及時通知居民、業(yè)主及來訪人員。第四章違規(guī)處理和糾紛解決第十七條違規(guī)處理對于居民、業(yè)主或使用停車位的單位的違章停車、占用他人停車位、存放危險品等行為，物業(yè)管理處有權(quán)采取罰款、移車等處罰措施。第十八條糾紛解決發(fā)生停車相關(guān)的糾紛時，居民、業(yè)主及使用停車位的單位應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向物業(yè)管理處申請調(diào)解，或向相關(guān)司法機關(guān)提起民事訴訟。第五章附則第十九條違規(guī)處理及處罰措施對于違反本管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理處有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，并公告通知居民、業(yè)主及使用停車位的單位。第二十條本規(guī)定解釋權(quán)及修改本管理規(guī)定的解釋權(quán)屬于物業(yè)管理處，并有權(quán)隨時對本規(guī)定進行修改或補充。修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)居民委員會或業(yè)主大會審核通過，并及時告知居民、業(yè)主及使用停車位的單位。第二十一條生效日期本管理規(guī)定自居民委員會或業(yè)主大會審批通過之日起生效。本管理規(guī)定最終解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有。特此制定。附：收費標準表停車場名稱：________________收費項目收費標準（元/小時）備注小型車5元/小時中型車7元/小時大型車10元/小時摩