國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法擁有______（土地坐落）的國有土地使用權(quán)的使用人，并有權(quán)將該國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其名下的______（土地面積）的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其合法使用和享受該土地所產(chǎn)生的收益，并且乙方在獲得土地使用權(quán)后應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)對土地使用權(quán)的義務(wù)和責任。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在簽署本合同之前已將其國有土地使用權(quán)依法拆分為______宗獨立土地所有權(quán)，并辦理了相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.乙方承諾在簽署本合同時已仔細閱讀并同意了《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》全部條款。3.乙方已支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費用，并向甲方提供了相應(yīng)的付款憑證。4.乙方同意自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起開始履行土地使用權(quán)所規(guī)定的義務(wù)和責任，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第三條轉(zhuǎn)讓價款和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價款為_______（大寫），由乙方向甲方支付。2.乙方在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，支付方式為_______。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓價款支付后，___個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往土地管理部門辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔因過戶手續(xù)延誤或不成功而產(chǎn)生的一切法律責任和費用。第五條保證和承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的合法性，并保證乙方獲得的土地使用權(quán)不受他人的侵犯和爭議。2.乙方保證其提供給甲方的信息和資料真實、完整，如有虛假不實之處，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)和責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的違約金。3.如因一方的嚴重違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任和損失賠償。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（在此加入約定的法律和地點）第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的解除應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙