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第頁共頁房屋買賣定金合同標準范本房屋買賣定金合同甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下事項達成如下約定，以資共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋所在位置：1.2房屋面積：1.3房屋建筑類型：1.4房屋現狀：1.5房屋售價：二、交易流程2.1甲方在簽署本合同時，向乙方出具房產證、土地使用權證、不動產權證明等有關房產合法權益的證明文件。2.2乙方確認房屋的基本信息和權益無誤后，在簽署本合同時向甲方支付房屋買賣定金。2.3本合同簽訂后，雙方應盡快辦理過戶手續(xù)，完成房屋的所有權轉讓。三、房屋買賣定金3.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付房屋買賣定金，定金金額為人民幣[金額]元。3.2乙方支付的房屋買賣定金應通過銀行轉賬或其他合法渠道進行，甲方收到定金后應向乙方提供書面收據。3.3在以下情況下，乙方已支付的房屋買賣定金將不予退還給乙方：a)乙方主動違約，放棄購買房屋；b)乙方提供的信息虛假，導致無法辦理房屋過戶手續(xù)；c)乙方未按時支付房屋的余款。3.4在以下情況下，甲方應將已收到的房屋買賣定金退還給乙方，并支付等額賠償金：a)甲方主動違約，放棄賣出房屋；b)甲方提供虛假信息，導致無法辦理房屋過戶手續(xù)；c)甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2如乙方違約，放棄購買房屋，則乙方支付的房屋買賣定金將不予退還，并向甲方支付等額賠償金。4.3如甲方違約，放棄賣出房屋，則甲方應將已收到的房屋買賣定金退還給乙方，并向乙方支付等額賠償金。五、爭議解決5.1本合同的訂立、生效和解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國合同法和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向當地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同的一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等的法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權完全轉移之日終止。6.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國現行法律法規(guī)或相關規(guī)定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________________簽名：______________________

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