簡單購房合同的

第頁共頁簡單購房合同的購房合同本購房合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（賣方）和乙方（買方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下合意：第一條合同標(biāo)的及詳細(xì)描述1.甲方擁有位于_________地區(qū)，編號為_______的_________（以下簡稱房產(chǎn)）所有權(quán)。2.房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括建筑面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息，以附件《房產(chǎn)詳情清單》為準(zhǔn)。第二條交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為_________（大寫：_________），包括房產(chǎn)價款、稅費等全部費用。2.乙方應(yīng)在成交后的______個工作日內(nèi)，一次性支付全部價款給甲方。支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。3.如乙方未按時支付全部價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的______%。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交房手續(xù)1.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)進行過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將新的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方要在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，自行辦理水、電、氣等公用設(shè)施過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未及時辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的任何問題和損失，乙方自行承擔(dān)。第四條房產(chǎn)的現(xiàn)狀及保修責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，不存在明顯的質(zhì)量問題。2.房產(chǎn)所有設(shè)備和配件，在甲方交付時處于正常工作狀態(tài)，并提供正常維護和保養(yǎng)。3.乙方在買房后60天內(nèi)，如對房產(chǎn)的質(zhì)量問題提出書面申請，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條房產(chǎn)保險責(zé)任1.在本合同成立后，乙方有義務(wù)為房產(chǎn)購買必要的保險，以保障房產(chǎn)的安全。2.如因房產(chǎn)保險事故導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)及時向保險公司提出賠償申請，并協(xié)助甲方進行賠償事宜。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方可以要求甲方履行本合同，或者解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的總價款的_____%。2.如乙方未按照本合同的約定支付全部價款，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的總價款的_____%。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補充和解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行補充或約定。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方：乙方：