房屋買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)易文本)

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)易文本)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（銷售方）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：地址：電話：本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向：第一條合同基本信息1.房屋信息：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)證號(hào)碼：房屋所有權(quán)歸屬：購(gòu)買(mǎi)方式：2.交付時(shí)間：在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。第二條交付條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并提供下列文件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)；b)房屋所有權(quán)歸屬證明；c)房屋規(guī)劃圖紙和建筑圖紙；d)房屋欠款證明。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋和相關(guān)文件后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。第三條房屋權(quán)利和義務(wù)1.自合同簽訂日起，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方獲得該房屋的全部所有權(quán)，并承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的糾紛和法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)該房屋使用和維護(hù)的責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量和保修1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并且在房屋交付后的1年內(nèi)承擔(dān)任何由于質(zhì)量問(wèn)題引起的維修費(fèi)用。2.在房屋質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供書(shū)面通知，并提供相關(guān)的證據(jù)和材料。第五條解除與違約1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已收到的房款，同時(shí)有權(quán)向乙方要求違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已經(jīng)支付的全部房款，同時(shí)有權(quán)向甲方要求違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，期限是交付時(shí)間。3.本合同自生效之日起終止。甲方：簽字：年月日蓋