店鋪出租合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租合同書范文店鋪出租合同書甲方：______________（出租方）住所：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：______________（承租方）住所：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋的情況甲方同意將其擁有或管理的位于_________（地址）的房屋出租給乙方作為商鋪使用，房屋具體情況如下：面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：___________（如單層、多層等）使用用途：___________（如零售、餐飲、辦公等）附屬設(shè)施：____________（如廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等）其他特殊情況：_____________第二條租賃期限本次租賃的起始日期為_______年______月______日，終止日期為_______年______月______日，共計(jì)租賃______個(gè)月。其中，甲方同意提前______天將房屋交付給乙方進(jìn)行裝修。第三條租金及繳納方式1.甲方同意將租賃房屋的總租金確定為每月人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方憑借支付寶/微信支付寶或現(xiàn)金等方式繳納房屋租金。第四條房屋維護(hù)和裝修1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施完好，并保證其符合國(guó)家衛(wèi)生、安全的要求。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但須提前_______天向甲方書面提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修和改造過程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附屬設(shè)施。3.如乙方進(jìn)行非法裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.租金中已包含了水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，乙方無需另行支付。電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行繳納。2.乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)?，如乙方使用過度導(dǎo)致費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金，并按協(xié)議的賠償標(biāo)準(zhǔn)得到相應(yīng)賠償。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的每日____%計(jì)算。3.若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的______倍。第七條租賃期滿處理1.租賃期滿時(shí)，若乙方不續(xù)簽或終止合同的，乙方應(yīng)在搬離房屋前將房屋恢復(fù)至原狀，并確保無任何損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若乙方續(xù)簽合同，甲方同意將續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)給予乙方，并雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金和其他條款的調(diào)整。第八條合同的變更與解除1.合同生效后，任何一方如有變更合同內(nèi)容的要求，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可變更。2.合同任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同相關(guān)事宜未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同的附屬材料包括：___