私人實(shí)用租房合同范本

第頁共頁私人實(shí)用租房合同范本本合同（下稱“合同”）由以下雙方訂立：出租方：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________電話號(hào)碼：_______________________承租方：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________電話號(hào)碼：_______________________鑒于：1.出租方是對(duì)房屋擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的合法擁有人；2.承租方有意向租賃該房屋，并對(duì)該房屋的地點(diǎn)、面積和價(jià)格等事項(xiàng)已經(jīng)充分了解。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就出租方將其擁有的房屋出租給承租方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋的地址：________________________2.房屋的面積：________________________3.房屋的用途：________________________4.租賃期限：起始日期：_________________終止日期：_________________5.租金及支付方式：_____________________6.押金金額：__________________________第二條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：(1)出租方應(yīng)按照約定的租金和期限將房屋出租給承租方；(2)出租方應(yīng)確保所出租的房屋具備正常使用功能，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備；(3)在租賃期間，出租方不得擅自進(jìn)入承租方所租房屋，除非經(jīng)承租方事先同意或出現(xiàn)緊急情況。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：(1)承租方應(yīng)按時(shí)按約定方式支付租金；(2)承租方應(yīng)按時(shí)按約定方式支付押金，并在租賃期滿后返還出租方；(3)承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋和室內(nèi)設(shè)施的清潔衛(wèi)生；(4)承租方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第三條租賃金的支付方式及期限1.承租方應(yīng)在每個(gè)月的第五個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付給出租方，具體支付方式為：______________________2.承租方應(yīng)在入住前將押金支付給出租方，作為保證承租方履行本合同的義務(wù)。在租賃期滿后，出租方確認(rèn)房屋及室內(nèi)設(shè)施未受損壞且承租方無其他欠款時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額返還給承租方。第四條合同解除和違約責(zé)任1.若承租方需要提前終止本合同或搬離房屋，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并支付違約金，違約金的金額為合同租金的一個(gè)月。2.若出租方違反本合同約定的內(nèi)容，造成承租方無法正常居住，承租方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條保密條款雙方承諾對(duì)本合同的內(nèi)容及雙方之間的業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露。第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。本合同期滿或經(jīng)雙方一致同意終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清算房