整體拆遷補償協(xié)議

第頁共頁整體拆遷補償協(xié)議第一章總則第一條目的與原則為了規(guī)范整體拆遷補償事宜，維護拆遷戶的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定，特制訂本《整體拆遷補償協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議的簽訂均是在平等、自愿的基礎(chǔ)上進行的，協(xié)議的內(nèi)容是雙方共同遵守的法律約束力文件。本協(xié)議的原則是公平、公正、合理、互利的。任何協(xié)議條款不得剝奪拆遷戶的合法權(quán)益。第二章拆遷范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)第二條拆遷范圍根據(jù)拆遷工程規(guī)劃，拆遷范圍為xxxx區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設(shè)施等，詳細拆遷范圍具體見附件一。第三條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第三章補償方式第四條房屋補償1.拆遷戶的房屋，按照其類型、面積、等級等因素進行評估，對于已拆遷的房屋，將按照評估價格進行補償。2.拆遷戶有權(quán)選擇接收房屋補償或選擇經(jīng)濟補償。其中，房屋補償可以是提供新建房屋的，也可以是購買現(xiàn)有房屋的。3.房屋補償價格應(yīng)當(dāng)合理，如果拆遷戶要求新建房屋，新建房屋的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條經(jīng)濟補償1.經(jīng)濟補償是指對于拆遷戶沒有選擇接收房屋補償?shù)?，可以選擇直接獲得一定經(jīng)濟補償。2.經(jīng)濟補償根據(jù)拆遷戶的房屋面積、使用年限、等級等因素進行評估，補償金額按照評估結(jié)果進行支付。第六條生活搬遷補償1.拆遷戶因為整體拆遷，必須進行生活搬遷，相關(guān)費用包括搬家費用、新家裝修費用、暫住補助等，均由拆遷單位進行全額支付。2.拆遷戶有權(quán)要求拆遷單位提供合適的住房臨時安置。第七條其他補償1.拆遷戶因為拆遷而造成的其他損失，均應(yīng)由拆遷單位進行補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.拆遷戶因為整體拆遷而改變行業(yè)、職業(yè)，造成的經(jīng)濟損失，也應(yīng)由拆遷單位進行相應(yīng)補償。第八條爭議解決對于本協(xié)議的解釋、履行過程中的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商。第三章執(zhí)行與變更第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條本協(xié)議的履行由雙方共同監(jiān)督。第十二條本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第四章附則第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條本協(xié)議的附件為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條本協(xié)議與國家相關(guān)法律、法規(guī)產(chǎn)生沖突的條款，以國家相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。附件一：拆遷范圍圖附件二：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表本整體拆遷補償協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商，雙方一致認(rèn)可并在協(xié)議到達日簽署。拆遷單位：_________________簽字：_______________日期：____年____月____