物業(yè)管理服務(wù)合同書范本內(nèi)容

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同書范本內(nèi)容甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于，甲方是一家擁有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)所有人/業(yè)主/業(yè)主委員會，乙方是一家提供物業(yè)管理服務(wù)的公司/機(jī)構(gòu)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)物業(yè)設(shè)施、保潔、安防、維修、投訴處理等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要，合理安排和組織物業(yè)管理工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)處理異常情況。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度和工作流程，確保服務(wù)的高效性和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)派遣足夠數(shù)量和素質(zhì)的物業(yè)管理人員，并配備必要的管理設(shè)備和工具。5.乙方應(yīng)代表甲方與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，解決物業(yè)管理過程中的問題和糾紛。6.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的物業(yè)管理相關(guān)的投訴、建議和要求，并提供相應(yīng)的反饋和解決方案。7.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理的工作報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、工作進(jìn)展、費(fèi)用收支等。第三條合同期限本合同的期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為（具體計(jì)價(jià)方式）。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商一致后確定，并在合同中明確寫明。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、商業(yè)信息和其他保密信息予以保密，不得擅自披露或向第三方透露。2.本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.雙方如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，要求對方改正。第七條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同及其附件是雙方共同訂立的，對雙方均具有約束力。2.未盡事宜由雙方共同協(xié)商后確定，并在合同中明確寫明。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同