農(nóng)村土地流轉合同簡易

第頁共頁農(nóng)村土地流轉合同簡易甲方（出租方）：姓名/名稱：（甲方姓名/農(nóng)戶名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（甲方身份證號碼/農(nóng)戶統(tǒng)一社會信用代碼）住所/營業(yè)地址：（甲方住址/農(nóng)戶地址）乙方（承租方）：姓名/名稱：（乙方姓名/企事業(yè)單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（乙方身份證號碼/企事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼）住所/營業(yè)地址：（乙方住址/企事業(yè)單位地址）鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶，擁有經(jīng)合法手續(xù)取得的農(nóng)村承包地（以下簡稱“土地”）使用權，乙方愿意租用甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條土地流轉基本信息1.1甲方自愿將其擁有的土地流轉給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方接受并承租該土地。1.2土地基本信息如下：地塊位置：（填寫具體位置）土地面積：（填寫具體面積）土地類型：（填寫土地的用途和性質）第二條流轉期限2.1土地流轉期限為：（填寫具體年限，如5年）2.2流轉期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，甲方在不影響農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其他農(nóng)戶正常經(jīng)營的情況下，予以優(yōu)先續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1租金總額為：（填寫租金總額，用大寫金額表示）3.2租金支付方式：（可以選擇以下其中一種或多種方式）（1）乙方一次性支付租金總額，并在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方按年度支付租金，每年支付金額為：（填寫每年的租金金額，用大寫金額表示），并將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：（填寫具體支付方式）第四條流轉土地權益4.1甲方向乙方流轉其所持有的土地使用權，并保證其所流轉土地的合法性和真實性。4.2乙方有權在流轉期限內(nèi)使用土地，并享有相應的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權益。第五條流轉土地使用要求5.1乙方在使用流轉土地時，須按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理要求，進行正當?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應確保土地資源的合理利用、保護和可持續(xù)利用，不得濫用或破壞土地資源。第六條管理小區(qū)安全責任6.1乙方在使用流轉土地時，應加強對農(nóng)田、農(nóng)村居民區(qū)和農(nóng)村公路、河道等管理小區(qū)的安全管理工作，確保安全。6.2如發(fā)生因乙方管理不善或違法行為導致事故或糾紛，乙方承擔相應的法律責任。第七條合同解除7.1在流轉期限內(nèi)，如果甲方或乙方需要解除合同，應提前（填寫提前解除期限，如3個月）書面通知對方，并經(jīng)友好協(xié)商一致解除合同。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方均不得擅自解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方可向流轉土地所在地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補充合同作為本合同的補充和完善。補充合同與本合同具有同等效力。第十條合同生效和履行10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：