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租期和提前終止條件合同書甲方:(出租方)地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:鑒于甲方有意出租以下物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條租賃物業(yè)描述(1)物業(yè)名稱:(2)物業(yè)地址:(3)物業(yè)面積:(4)物業(yè)用途:(5)其他特殊說(shuō)明:第二條租期及費(fèi)用(1)租賃期限:自年月日至年月日;(2)租金支付方式:每月/季度/半年/年支付;(3)租金金額:每(月/季度/半年/年)為(金額);(4)其他費(fèi)用:包括但不限于物業(yè)維修費(fèi)、水電費(fèi)等,由甲方/乙方承擔(dān);(5)租金支付方式:通過(guò)現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付。第三條租賃條件和要求(1)乙方不得將租賃物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓與第三方;(2)乙方不得將租賃物業(yè)進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),不得從事與租賃物業(yè)用途不符合的活動(dòng);(3)乙方需按期按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用;(4)乙方需妥善保管租賃物業(yè),保持租賃物業(yè)的整潔和安全;(5)乙方不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造、拆除等損壞行為;(6)其他特殊要求:第四條違約責(zé)任(1)如果乙方未按指定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還租賃物業(yè);(2)如果乙方違反合同約定使用租賃物業(yè),甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)其他違約責(zé)任約定:第五條提前終止條件(1)甲方和乙方可以在租賃期滿前(提前)協(xié)商終止租賃合同;(2)如發(fā)生以下情況,乙方提前終止租賃合同,應(yīng)提前(提前終止期限)書面通知甲方,且需支付違約金/殘值費(fèi)用等(金額)。具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定(1)本合同自雙方簽字之日起生效;(2)本合同正本一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力;(3)本合同一經(jīng)簽署,除另有特殊約定外,雙方不得隨意修改或解除;(4)其他約定事項(xiàng):甲方(簽字):
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