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文檔簡介

租期和提前終止條件合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方有意出租以下物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)描述（1）物業(yè)名稱：（2）物業(yè)地址：（3）物業(yè)面積：（4）物業(yè)用途：（5）其他特殊說明：第二條租期及費用（1）租賃期限：自年月日至年月日；（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付；（3）租金金額：每（月/季度/半年/年）為（金額）；（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)維修費、水電費等，由甲方/乙方承擔(dān)；（5）租金支付方式：通過現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付。第三條租賃條件和要求（1）乙方不得將租賃物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓與第三方；（2）乙方不得將租賃物業(yè)進行違法、違規(guī)經(jīng)營，不得從事與租賃物業(yè)用途不符合的活動；（3）乙方需按期按時支付租金及其他費用；（4）乙方需妥善保管租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和安全；（5）乙方不得對租賃物業(yè)進行改造、拆除等損壞行為；（6）其他特殊要求：第四條違約責(zé)任（1）如果乙方未按指定時間支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還租賃物業(yè)；（2）如果乙方違反合同約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任約定：第五條提前終止條件（1）甲方和乙方可以在租賃期滿前（提前）協(xié)商終止租賃合同；（2）如發(fā)生以下情況，乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（提前終止期限）書面通知甲方，且需支付違約金/殘值費用等（金額）。具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定（1）本合同自雙方簽字之日起生效；（2）本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；（3）本合同一經(jīng)簽署，除另有特殊約定外，雙方不得隨意修改或解除；（4）其他約定事項：甲方（簽字）：

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