房屋漏水糾紛的法律反駁文件(傅律師標(biāo)準(zhǔn)版)_第1頁(yè)
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房屋漏水糾紛的法律反駁文件(傅律師標(biāo)準(zhǔn)版)房屋漏水糾紛的法律反駁文件背景本案涉及一起房屋漏水糾紛，我們代表被告，針對(duì)原告的主張?zhí)岢鲆韵路煞瘩g。原告的主張?jiān)媛暦Q(chēng)，被告在售房時(shí)未向其披露房屋存在漏水問(wèn)題，導(dǎo)致其產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失，并要求被告賠償。法律反駁我們認(rèn)為原告的主張缺乏法律依據(jù)和事實(shí)支持，以下是我們的法律反駁：1.無(wú)披露義務(wù)：根據(jù)我國(guó)《合同法》第13條的規(guī)定，銷(xiāo)售方對(duì)房屋的瑕疵有披露義務(wù)。然而，被告在售房時(shí)并未隱瞞任何漏水問(wèn)題，因此不存在違反披露義務(wù)的情況。2.隱蔽瑕疵責(zé)任：根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第94條的規(guī)定，售房方對(duì)于隱蔽瑕疵具有責(zé)任。然而，被告在售房時(shí)并不知悉任何漏水問(wèn)題，因此無(wú)法承擔(dān)隱蔽瑕疵責(zé)任。3.漏水責(zé)任歸屬：根據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第36條的規(guī)定，漏水責(zé)任應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋的使用方。原告作為房屋的使用方，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，以防止漏水問(wèn)題的發(fā)生。被告作為售房方，并沒(méi)有控制權(quán)和使用權(quán)，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)漏水責(zé)任。4.缺乏證據(jù)支持：原告并未提供任何確鑿的證據(jù)證明被告存在違反披露義務(wù)或隱瞞漏水問(wèn)題的行為，僅憑主觀猜測(cè)和推測(cè)不能成立訴訟的事實(shí)依據(jù)。結(jié)論基于上述法律反駁理由，我們堅(jiān)信原告的主張缺乏法律依據(jù)和事實(shí)支持。因此，我們請(qǐng)求法庭駁回原告的訴訟請(qǐng)求，并維護(hù)被告的合法權(quán)益。注

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