施工合同示范文本通用條款之一般約定及雙方的權(quán)利與義務(wù)課件

施工合同示范文本通用條款之一般約定及雙方的權(quán)利與義務(wù)課件一般約定雙方權(quán)利與義務(wù)施工合同示范文本通用條款的適用范圍施工合同的變更與解除施工合同的違約責(zé)任目錄01一般約定明確合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯的含義?？偨Y(jié)詞在施工合同示范文本通用條款中，詞語定義部分對合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯進(jìn)行明確和統(tǒng)一解釋，以避免雙方對合同條款產(chǎn)生歧義或誤解。這些術(shù)語和詞匯通常包括但不限于建筑行業(yè)常用的術(shù)語、施工設(shè)備、材料、工藝等方面的專業(yè)名詞。詳細(xì)描述詞語定義總結(jié)詞規(guī)定合同文件的組成及優(yōu)先順序，以確保合同執(zhí)行的連貫性和一致性。詳細(xì)描述合同文件的優(yōu)先順序部分明確了合同文件的組成及各文件的優(yōu)先級。它規(guī)定了合同協(xié)議書、通用條款、專用條款以及其他附件等文件之間的相互關(guān)系和效力等級，以確保在執(zhí)行合同時，各文件內(nèi)容保持一致，不會出現(xiàn)矛盾或沖突的情況。合同文件的優(yōu)先順序VS規(guī)定合同條款的解釋原則和方法，以維護(hù)合同的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。詳細(xì)描述合同解釋部分規(guī)定了當(dāng)合同條款存在歧義或不明確時，應(yīng)遵循的解釋原則和方法。它通常包括按照合同文件的優(yōu)先順序進(jìn)行解釋、結(jié)合上下文進(jìn)行解釋、遵循行業(yè)慣例和通用解釋原則等。通過這些解釋原則和方法，可以確保合同的準(zhǔn)確性和權(quán)威性，避免因解釋不當(dāng)而引發(fā)糾紛?？偨Y(jié)詞合同解釋02雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人權(quán)利要求承包人按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程建設(shè)的權(quán)利。對承包人施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)對承包人提出整改要求和處罰的權(quán)利。發(fā)包人義務(wù)提供施工場地、道路、水電等基本條件的義務(wù)。發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)提供施工圖紙、技術(shù)資料等的義務(wù)。按約定支付工程款的義務(wù)。發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)承包人權(quán)利要求發(fā)包人按合同約定支付工程款的權(quán)利。在施工中遇到不利工況或遭受損失時，向發(fā)包人提出索賠的權(quán)利。承包人權(quán)利與義務(wù)對發(fā)包人提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。承包人權(quán)利與義務(wù)承包人義務(wù)按合同約定的質(zhì)量、時間完成施工任務(wù)的義務(wù)。對施工過程進(jìn)行質(zhì)量自控的義務(wù)。對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理的義務(wù)。01020304承包人權(quán)利與義務(wù)03施工合同示范文本通用條款的適用范圍

適用范圍適用于各類施工合同，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。適用于不同規(guī)模和復(fù)雜程度的工程項目，如小型項目、中型項目和大型項目。適用于不同施工階段，如初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、竣工驗(yàn)收等。不適用于涉及國家安全、保密等特殊項目的施工合同。不適用于涉及軍事設(shè)施、核設(shè)施等特殊工程的施工合同。不適用于涉及公共利益、公共安全等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的施工合同。不適用范圍04施工合同的變更與解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可以解除合同。不可抗力合同目的無法實(shí)現(xiàn)協(xié)商一致由于一方違約，導(dǎo)致另一方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以解除合同。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。030201變更與解除的條件任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。書面通知雙方應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)商如果合同變更或解除需要報請有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。報請批準(zhǔn)變更與解除的程序如果一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任如果一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)要求對方賠償。賠償損失在某些情況下，當(dāng)事人可以免除對方的違約責(zé)任。免責(zé)條款變更與解除的法律后果05施工合同的違約責(zé)任損害后果違約行為必須造成實(shí)際損害后果，才能認(rèn)定為違約責(zé)任。違反合同約定如果一方未按照合同約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約。因果關(guān)系損害后果必須與違約行為存在因果關(guān)系，才能認(rèn)定為違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定違約方需賠償因違約行為給對方造