二手房屋買賣合同(帶中介版)2024年

二手房屋買賣合同(帶中介版)2024年二手房屋買賣合同(帶中介版)2024年/二手房屋買賣合同(帶中介版)2024年二手房屋買賣合同(帶中介版)二手房屋買賣合同(帶中介版)合同編號(hào)：XXXXX出售方：（姓名）電話：（聯(lián)系方式）地址：（住所）購買方：（姓名）電話：（聯(lián)系方式）地址：（住所）中介方：（中介公司全稱）電話：（聯(lián)系方式）地址：（住所）簽訂日期：（日期）一、房屋基本信息1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，出售方擬出售的房屋位于（房屋所在地），具體地址為（詳細(xì)地址）。該房屋的建筑面積為（面積），房屋類型為（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用權(quán)屬性為（產(chǎn)權(quán)類型）。2.出售方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制。3.房屋現(xiàn)狀：出售方保證房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修、水、電、天然氣等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并符合政府相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，約定房屋的總交易價(jià)格為人民幣（金額），該金額包括房屋本身的價(jià)值以及將要轉(zhuǎn)移的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)。2.購買方在簽訂本合同時(shí)，向出售方支付定金人民幣（金額），作為本次交易的保證金，并且作為雙方對(duì)本合同的履行誠信承諾。3.購買方應(yīng)在合同生效之日起（日期），通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向出售方支付剩余的房款。4.在購買方支付全部房款之前，出售方有權(quán)隨時(shí)擁有該房屋及其相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。5.若購買方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未能支付全部房款，購買方同意出售方有權(quán)將合同解除，并保留已支付的定金作為違約金。如違約金不能完全彌補(bǔ)出售方的損失，出售方有權(quán)向購買方主張追償。三、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋在交易過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)以及由房屋交易所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于契稅、個(gè)稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換費(fèi)等）由購買方負(fù)責(zé)支付。2.出售方應(yīng)按照國家稅收政策及相關(guān)法律規(guī)定，準(zhǔn)確支付和繳納與本次房屋買賣交易相關(guān)的稅費(fèi)。四、過戶手續(xù)1.雙方協(xié)商，購買方負(fù)責(zé)辦理本次房屋買賣交易過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等手續(xù)。2.購買方在辦理過戶手續(xù)期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由購買方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，購買方獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款或附件規(guī)定，構(gòu)成違約行為，非違約方有權(quán)向違約方要求賠償所受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)本合同約定的權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同，并追償損失。六、爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。2.本合同一式（份），出售方、購買方和中介方均持（份），具有同等法律效力。3.本合同的附件（如有），作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。出售方：購買方：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________中介方：代表中介方簽字：簽字：_________________