二手房交易協(xié)議書(通用)

二手房交易協(xié)議書（通用）甲方（賣方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地質(zhì)：_________方式：________乙方（買方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地質(zhì)：_________方式：________根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方按照平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：______________2.房屋面積：______________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：______________二、交付條件1.甲方向乙方出示包括原始購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明等相關(guān)資料；2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)情況真實(shí)，并無(wú)債權(quán)糾紛、法律糾紛等問(wèn)題；3.甲方保證該房屋不存在查封、凍結(jié)、租賃、抵押等限制性權(quán)利。三、交房條件1.房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)完成；2.甲方需保證房屋在交房時(shí)處于正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)私自拆卸、破壞或改造的情況；3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償乙方。修復(fù)或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、交付手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供符合法定規(guī)定的房屋交接手續(xù)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋完好狀況證明、公共部分使用權(quán)證明等；2.若因甲方原因?qū)е陆桓妒掷m(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、交易價(jià)格及付款方式1.本次交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元），以雙方協(xié)商的價(jià)格為準(zhǔn)，包括房屋、產(chǎn)權(quán)、裝修等相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付房屋定金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元），作為簽定本協(xié)議的保證金；3.房屋最終交付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元）。六、稅費(fèi)負(fù)責(zé)責(zé)任1.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、工本費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間及要求交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間及要求支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；3.協(xié)議生效且一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用法律；2.如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：__________