2025年農(nóng)村自建別墅合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

2025年農(nóng)村自建別墅合作開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有農(nóng)村土地資源，乙方具備別墅設(shè)計(jì)與建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同開(kāi)發(fā)農(nóng)村自建別墅項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年農(nóng)村自建別墅合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。二、合作雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供合法有效的土地使用權(quán)證，確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家法律法規(guī)。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、報(bào)批、施工許可等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括水、電、路、通訊等。（4）按照約定時(shí)間向乙方支付合作款項(xiàng)。2.乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照甲方要求，提供別墅設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)合理、美觀。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。（4）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，并交付甲方。三、合作方式1.甲方以土地使用權(quán)作為投資，占項(xiàng)目總投入的____%。2.乙方以現(xiàn)金及實(shí)物（別墅設(shè)計(jì)、施工）作為投資，占項(xiàng)目總投入的____%。3.合作期間，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。四、合作期限1.合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，共計(jì)____年。2.合作期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)合作意向，可另行簽訂合作協(xié)議。五、收益分配1.項(xiàng)目收益分為三個(gè)階段進(jìn)行分配：施工階段、驗(yàn)收階段、交付階段。2.施工階段，乙方按照實(shí)際投入的現(xiàn)金及實(shí)物價(jià)值，向甲方支付相應(yīng)比例的收益。3.驗(yàn)收階段，雙方按照投資比例分配項(xiàng)目收益。4.交付階段，甲方按照實(shí)際投入的土地使用權(quán)價(jià)值，向乙方支付相應(yīng)比例的收益。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按約定提供合法有效的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投入的____%。3.乙方未能按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投入的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____