江西省土產(chǎn)糧油有限公司紫瑞花園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

PAGE36建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱紫瑞花園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位江西省土產(chǎn)糧油有限公司法人代表通訊地址省政府大院南一路四號(hào)供銷社大樓二樓聯(lián)系電話1傳真郵編建設(shè)地點(diǎn)紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號(hào)地塊立項(xiàng)審批部門南昌市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)編號(hào)：44號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建技改類別及代碼K7010-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積(平方米)9683.43綠地率31%總投資(萬元)8882.68（含地價(jià)）其中環(huán)保投資(萬元)224環(huán)保投資占總投資比例2.52%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2017年工程內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項(xiàng)目的由來根據(jù)南昌市委、市政府為適應(yīng)現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，拓展城市規(guī)模，加速城市化進(jìn)程，加快“一江兩岸”城市格局的形成，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代文明花園英雄城市建設(shè)目標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)于2002年5月15日正式成立紅谷灘新區(qū)。為配套紅谷灘新區(qū)的整體規(guī)劃，江西省土產(chǎn)糧油有限公司擬投資8882.68萬元于紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號(hào)地塊建設(shè)“紫瑞花園建設(shè)項(xiàng)目”。項(xiàng)目總占地面積為9683.43m2，總建筑面積為42030.01m2，其中地面建筑面積為29048.58m2(含不計(jì)容面積23.37m2)，地下建筑面積為12958.06m2。項(xiàng)目共建設(shè)一棟19層的商業(yè)辦公樓及一棟31層的高層住宅樓，配置二層地下室，其中包括車庫及設(shè)備用房。共配套321個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，其中地面停車位22個(gè)，地下停車位299個(gè)。本項(xiàng)目在施工期和營運(yùn)期將會(huì)產(chǎn)生一定的環(huán)境污染，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和中華人民共和國國務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目須履行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度。本項(xiàng)目的建設(shè)需編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表，為此，江西省土產(chǎn)糧油有限公司委托江西農(nóng)業(yè)大學(xué)承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。我單位接受委托后，對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地勘查和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，在此基礎(chǔ)上，編制了本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表，供南昌市環(huán)保主管部門審查批準(zhǔn)。二、建設(shè)項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目名稱：紫瑞花園建設(shè)項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)：紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號(hào)地塊；地理坐標(biāo)：N28°41′29.69″，E115°50′36.88″，詳見附圖一；建設(shè)單位：江西省土產(chǎn)糧油有限公司；建設(shè)性質(zhì)：新建；四至情況：本項(xiàng)目東面緊鄰贛江北大道，隔贛江北大道為贛江；南面緊鄰長江路，隔長江路為空地，空地為贛商會(huì)所有，規(guī)劃為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目；西面緊鄰規(guī)劃路，隔規(guī)劃路為江西省人民政府中共江西省委接待車隊(duì)樓；北面為空地，空地規(guī)劃為紅谷灘公租房項(xiàng)目（詳見附圖二）。2.項(xiàng)目內(nèi)容總投資8882.68萬元，建設(shè)用地面積9683.43m2，總建筑面積42030.01m2。其中，地面建筑面積為29048.58m2(含不計(jì)容面積23.37m2)，地下建筑面積為12958.06m2。項(xiàng)目容積率為3.0，綠地率31%，建筑密度為20.49%。本項(xiàng)目為住宅及商業(yè)辦公樓為主，不引進(jìn)KTV、機(jī)修、餐飲等項(xiàng)目。本項(xiàng)目由一棟19層的高層商業(yè)辦公樓、一棟31層的高層住宅樓、-2F地下停車庫及配套公用工程組成。3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列于下表。表1建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位備注建設(shè)用地面積9683.43m2總建筑面積42030.01m2計(jì)容建筑面積29048.58m2其中1．住宅樓總面積14524.71m2其中住宅建筑面積13857.32m2社區(qū)服務(wù)用房150.17m2物業(yè)管理用房120.15m2底層小型商業(yè)服務(wù)用房397.07m22.商業(yè)辦公樓總面積14523.87m2其中商業(yè)建筑面積2034.05m2辦公建筑面積12486.32配套公共服務(wù)用房819.11m2包括門廳、物業(yè)、開水房等公共服務(wù)房不計(jì)容地下室建筑面積12958.06m2包括主樓地下一、二層容積率3.0/綠地率31%綠化面積為3001.8633m2建筑密度20.49%規(guī)劃總戶數(shù)120戶總停車位321個(gè)其中地面車位22個(gè)地下車位299個(gè)4.項(xiàng)目組成及主要工程本項(xiàng)目組成列于下表：表2建設(shè)項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題項(xiàng)目組成主要環(huán)境問題項(xiàng)目建設(shè)名稱規(guī)模施工期營運(yùn)期主體工程商業(yè)辦公樓共19層，包括兩層裙房和十七層辦公；裙房主要功能為商業(yè)，主樓功能為辦公施工廢水、施工固廢、噪聲、水土流失、揚(yáng)塵廢水、廢氣、固體廢物住宅樓共31層，均為住宅用房輔助工程社區(qū)物業(yè)用房住宅樓物業(yè)及管理，廢水、廢氣、固體廢物廢氣、噪聲輔助用房主要包括風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、配電間、水泵房、設(shè)備用房等位于項(xiàng)目地下一、二層噪聲停車位共321個(gè)停車位，其中地下299個(gè)，地上22個(gè)；廢氣、噪聲公用工程供電系統(tǒng)市政廢水、噪聲供水系統(tǒng)市政給水噪聲排水系統(tǒng)雨污分流制噪聲環(huán)保工程化糞池/廢水綠化地面綠化/三、公用工程及輔助設(shè)施項(xiàng)目所需用水、用電均由市政管網(wǎng)提供，通訊由市政網(wǎng)絡(luò)提供。1、給水規(guī)模本項(xiàng)目用水量約75119.425/a，本工程供水水源為市政水源。分兩路引入，經(jīng)水表后，進(jìn)入生活消防供水管網(wǎng)。2、排水規(guī)模（1）本項(xiàng)目采用雨水、污（廢）水分流制。雨水經(jīng)雨水口匯集后就近排入市政雨水管網(wǎng)；室內(nèi)污（廢）水經(jīng)預(yù)處理進(jìn)入紅谷灘污水處理廠，最終排入贛江西河。（2）污水量：本項(xiàng)目污水排放總量為51683.02t/a。3、供電從市政變電站引來10KV市政專用高壓電源為本項(xiàng)目專電。為了預(yù)防突然停電對(duì)項(xiàng)目的影響，本項(xiàng)目設(shè)置一臺(tái)500kw的柴油備用發(fā)電機(jī)，位于地下一層。4.供冷本項(xiàng)目辦公樓1-2層裙樓設(shè)置一套中央空調(diào)系統(tǒng)。5、消防本項(xiàng)目的建筑物均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2012）、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-2005）以及國家其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。項(xiàng)目周邊道路及內(nèi)部道路均滿足消防車道路寬度要求。四、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策符合性本項(xiàng)目為其他房地產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會(huì)發(fā)布實(shí)施的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（2013年修訂），本項(xiàng)目不屬于“限制類”、“淘汰類”范圍，屬于允許類，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、地方的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。五、項(xiàng)目選址的可行性分析本項(xiàng)目選址位于紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號(hào)地塊，項(xiàng)目選址不屬于生活飲用水源地和地下水補(bǔ)給區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、溫泉療養(yǎng)區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等需要特殊保護(hù)區(qū)域；根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及土地證可知，本項(xiàng)目用地為商住用地，而本項(xiàng)目建成后主要用于商業(yè)、辦公及住宅，故本項(xiàng)目與南昌市城市總體規(guī)劃、紅谷灘新區(qū)總體規(guī)劃相符。項(xiàng)目周邊多規(guī)劃為商務(wù)及住宅小區(qū)，如鳳凰家園、鳳凰城、綠地海外灘等住宅小區(qū)等，因此，本項(xiàng)目與周邊項(xiàng)目相容性較好。本項(xiàng)目所在地屬紅谷灘污水處理廠接管范圍內(nèi)，廢水經(jīng)過化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入紅谷灘污水處理廠，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后匯入贛江北支西河段，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。綜上所述，本項(xiàng)目選址可行。六、總平面布置合理性分析本項(xiàng)目總體布局展示贛江大橋橋頭城市形象與標(biāo)志性商業(yè)樓，規(guī)劃利用地塊與贛江之間的關(guān)系精心布局，并充分利用地塊的臨江景觀面，將美麗的贛江和濱江的美景收于眼底。既滿足建筑整體功能的需求又與整體環(huán)境達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同時(shí)突出項(xiàng)目的獨(dú)有特色，地面停車與景觀廣場(chǎng)相結(jié)合設(shè)計(jì)，提高土地利用率，同時(shí)達(dá)到規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。地下停車場(chǎng)設(shè)有兩個(gè)單獨(dú)的出入口，滿足消防疏散要求。項(xiàng)目將人流和車流進(jìn)行合理分流，互不干擾，形成靜謐的中央景觀綠地。人流可通過沿街面進(jìn)入各建筑，也可通過南面的長江路進(jìn)入中央綠地，然后進(jìn)入住宅和辦公樓內(nèi)，人行主入口設(shè)置在長江路上。車流通過沿街地下車庫出入直接進(jìn)入地下，減少機(jī)動(dòng)車對(duì)地面景觀的影響，車行出入口設(shè)置在長江路和規(guī)劃路上。停車位設(shè)置考慮沿街設(shè)置部分地面停車。綜上所述，本項(xiàng)目總平面布置較為合理。項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，用地現(xiàn)狀為空地。因此，項(xiàng)目不存在原有污染問題。

建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性）：1、地理位置本項(xiàng)目屬于紅谷灘新區(qū)管轄，紅谷灘新區(qū)地處昌北贛江之濱，與昌南中心城隔江相望，東瀕滔滔奔流的贛江，與江南名樓滕王閣隔江而峙，“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的詩情畫意盡顯其中；西臨昌九高速公路，倚山勢(shì)起伏的森林公園和波光粼粼的黃家湖、蝶子湖、禮步湖，層巒疊翠風(fēng)景秀麗的梅嶺群峰為其撐起一道綠色屏障；南連生米大橋和外環(huán)路，前湖景區(qū)湖光山色，交相輝映；北接贛江大橋，碧波萬頃的田園風(fēng)光令人心曠神怡。2、地形地貌項(xiàng)目所在區(qū)域地勢(shì)平坦，屬贛撫沖擊平原二級(jí)階地，海拔高程22—33m。沖擊層厚度一般為20m。砂、礫石、卵石層厚度為10—20m。南鋼廠區(qū)地質(zhì)基本分以下幾層：0—4m為砂礫層，中間夾有部分粗砂；4—10.5m全為卵石層；10.5—16m為礫砂和粗砂層；16m以上主要是黏土層。該地區(qū)上部為第四系更新統(tǒng)和中更新統(tǒng)沖擊層，下伏基巖為第三系紫紅色砂巖、泥巖。第四系地層是典型的二元結(jié)構(gòu)，上部為粘性土層，厚度一般為8.5—12m，下部為砂性土層，厚度一般20.5—26m。上和中更新統(tǒng)地層呈巖性自上而下依次均為人工雜填土、粘土、亞粘土、輕亞粘土、中砂、粗砂計(jì)6層。第三系為紫紅色泥巖、砂巖等。強(qiáng)風(fēng)化、積巖面埋深32.6—35.12m。該區(qū)地震活動(dòng)微弱，區(qū)域穩(wěn)定性較好。區(qū)域基本地震裂度為V1度，地基承載能力大于20t/m2。3、氣侯特征及氣象條件項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)閬啛釒駶櫄夂騾^(qū)，雨量充沛，光照充足，常年氣溫較高，氣候溫暖濕潤。多年平均氣溫為17.5℃，極端最高及最低氣溫分別為40.6℃和-9.3℃，年平均日照率為43%，達(dá)1888.5h。年無霜期達(dá)270d左右，且光照長而強(qiáng)，其幅射量為418.6～477.2kJ/cm2。年平均降雨量1521.2mm。春夏兩季的降雨量為全年的72.1%，秋冬季分別為14.3%和13.6%。全年相對(duì)濕度變化范圍為72%～84%，年平均相對(duì)濕度為78%。本地區(qū)全年的主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹E-ENE-NNE(東北-東北東-北北東)風(fēng)，出現(xiàn)頻率分別為17.81%、12.16%、14.65%，最小頻率的風(fēng)向出現(xiàn)在S(南風(fēng))、SSE(東南南)、SSW(西南南)，其出現(xiàn)頻率分別為1.06%、1.56%、2.02%，全年靜風(fēng)出現(xiàn)頻率為2.11%。項(xiàng)目所在地年平均風(fēng)速為1.94m/s。冬季平均風(fēng)速最大，為2.03m/s，春季平均風(fēng)速最小，為1.83m/s。4、水系及水文特征贛江為江西省境內(nèi)第一大河流，是長江第一大支流，全長827km，流域面積8.3km2。贛江在新八一大橋以下進(jìn)入尾閭地區(qū)，它首先被裘洲、揚(yáng)子洲分成東、西二河。東河在蛟溪頭又分成南支和中支二汊，南支繞過南昌市區(qū)向東北流經(jīng)45km進(jìn)入鄱陽湖，中支流經(jīng)30km在朱港進(jìn)入鄱陽湖。贛江水文狀況可分為冬季枯水期，春季平水期，夏汛豐水期，秋季平水期。本項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后排往紅谷灘污水處理廠，經(jīng)紅谷灘污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后最終排入贛江西河，贛江西河為Ⅲ類水體，年平均水流量為526m3/s（四十年平均），豐水期月均流量2100m3/s，枯水期最小流量62m3/s（1963年11月30日）。河床平均坡降比為0.19‰。河面寬為500～600m。區(qū)內(nèi)水文水質(zhì)比較簡(jiǎn)單，第四系砂、砂礫卵石層為富水性好的含水和透水層，其內(nèi)含孔隙潛水，地下水位埋深小于4m，受贛江水位控制，隨其變化而變動(dòng)，受大氣降水和江水側(cè)向補(bǔ)給，水量豐沛。其滲透系數(shù)據(jù)抽水試驗(yàn)結(jié)果K=27～55m/d，下伏基巖裂隙不發(fā)育，透水性微弱，據(jù)抽水試驗(yàn)滲透系數(shù)K=0.14～0.43m/d。地下水質(zhì)在第四系地層內(nèi)有氯化重碳酸鈣鈉鎂型和重碳酸鈣型兩類，前者對(duì)砼有分解性侵蝕，后者無侵蝕性?；鶐r內(nèi)地下水質(zhì)為重碳酸鈣型，對(duì)砼無侵蝕性。贛江水質(zhì)亦為重碳酸鈣型，亦無侵蝕性。5、植被、生物多樣性本項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無珍稀野生動(dòng)、植物資源分布，無珍稀樹木分布。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：1、行政區(qū)劃市委、市政府根據(jù)南昌市現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、城市發(fā)展現(xiàn)狀、交通和用地等條件，及時(shí)調(diào)整了城市的空間結(jié)構(gòu)，確立了中心城結(jié)構(gòu)形式呈網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的城市形態(tài)，即以贛江為主軸，一江兩岸、一核五片、南北兩城、雙城擁江的城市空間新格局，明確了“控制老城區(qū)、儲(chǔ)備朝陽地區(qū)、重點(diǎn)建設(shè)新區(qū)”的城市建設(shè)指導(dǎo)思想。紅谷灘新區(qū)地處昌北，屬城市核心區(qū)的重要組成部分，東瀕贛江，西臨昌（南昌）九（九江）高速公路，北起贛江大橋，南至生米大橋，沿江岸線16公里，規(guī)劃用地面積約50平方公里，規(guī)劃居住人口約40萬人，轄沙井街道辦事處、紅角洲管理處和鳳凰洲管理處以及12個(gè)行政村（場(chǎng)）。紅谷灘新區(qū)分紅角洲片區(qū)、紅谷灘中心區(qū)和鳳凰洲片區(qū)三個(gè)片區(qū)。2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況近年來，紅谷灘新區(qū)圍繞“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的目標(biāo)，緊緊把握發(fā)展機(jī)遇，堅(jiān)持以項(xiàng)目為核心和載體，全力推進(jìn)開發(fā)建設(shè)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面攀升。項(xiàng)目是發(fā)展的生命線。近年，圍繞經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，紅谷灘新區(qū)立足“魅力板塊”的功能定位，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，積極培育金融保險(xiǎn)、文化創(chuàng)意、服務(wù)外包、商貿(mào)物流、會(huì)展旅游產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；圍繞城鄉(xiāng)大變樣，該區(qū)加快推進(jìn)了一批提升城市形象項(xiàng)目，推進(jìn)了“南昌水城”水系、前湖景觀工程等一批市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市景觀工程建設(shè)；圍繞文明大提升，該區(qū)逐步完善一批社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，重點(diǎn)推進(jìn)了南昌十九中、江西師大附中濱江分校等7所學(xué)校建設(shè)，引進(jìn)江西省人民醫(yī)院、洪都中醫(yī)院落戶，完成了轄區(qū)內(nèi)16所村衛(wèi)生所、室的合并改造。在全區(qū)上下的共同努力下，紅谷灘新區(qū)的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展從無到有、由弱變強(qiáng)，呈現(xiàn)出勢(shì)頭迅猛、后勁十足的良好態(tài)勢(shì)，初步形成了“兩園一基地”的發(fā)展格局：即江西慧谷——紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、紅谷服務(wù)外包示范園和用友軟件服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。其中，以北京用友軟件總投資近60億的用友軟件南昌產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目已被列入省政府第33次重大項(xiàng)目調(diào)度會(huì)和省重點(diǎn)工程，標(biāo)志著該區(qū)軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)得到重大突破。此外，隨著印度NIIT（安艾艾迪）、IBM先鋒、江西微軟等多家服務(wù)外包人才實(shí)訓(xùn)企業(yè)的落戶，使該區(qū)產(chǎn)業(yè)格局得到進(jìn)一步完善，對(duì)于推動(dòng)該區(qū)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，快速形成產(chǎn)業(yè)集群具有重大戰(zhàn)略意義。3、文教衛(wèi)生南昌市紅谷灘新區(qū)合理增加政府對(duì)公益性文化活動(dòng)的投入，除了各大學(xué)、高、初中的文化設(shè)施外，紅谷灘新區(qū)三個(gè)主要區(qū)域：中心區(qū)、紅角洲和鳳凰洲均要建成圖書館、文化館、影劇院等標(biāo)志性文化設(shè)施。建立起一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精的群眾文化骨干隊(duì)伍，每個(gè)社區(qū)都成立1個(gè)以上的文化隊(duì)伍，總?cè)藬?shù)達(dá)到5000人以上。精心策劃群眾文化活動(dòng)。廣泛性開展內(nèi)容貼近群眾、貼近生活的廣場(chǎng)文化、社區(qū)文化、校園文化、家庭文化等文化活動(dòng)，力爭(zhēng)每年開展大、中、小型文化活動(dòng)30場(chǎng)以上。吸引一批在全國有影響的文藝團(tuán)體來紅谷灘新區(qū)進(jìn)行演出。為實(shí)現(xiàn)紅谷灘新區(qū)“現(xiàn)代化、花園式、生態(tài)型、全省標(biāo)志性新城區(qū)”的戰(zhàn)略定位和以人為本的城市新理念，將投入2億元，按照高起點(diǎn)、高要求、高品味的標(biāo)準(zhǔn)，逐步完成圖書館、高端影院、歌舞劇院、文化活動(dòng)中心等場(chǎng)館的建設(shè)，為廣大人民群眾提供數(shù)量眾多、質(zhì)量上乘、內(nèi)容健康的、與未來新城的現(xiàn)代文明程度相一致的文化活動(dòng)場(chǎng)所。在衛(wèi)生醫(yī)療方面，建立、健全社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)組織、?？漆t(yī)院和大型綜合醫(yī)院合理分工的醫(yī)療服務(wù)體系。重點(diǎn)抓好社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系的建設(shè)。

環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）1、環(huán)境空氣質(zhì)量根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008）規(guī)定，三級(jí)評(píng)價(jià)項(xiàng)目，若評(píng)價(jià)范圍內(nèi)已有例行監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，或評(píng)價(jià)范圍內(nèi)有近3年的監(jiān)測(cè)資料，可不再進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)。本評(píng)價(jià)引用《中央儲(chǔ)備糧南昌直屬庫擴(kuò)建3萬噸油罐項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)》中南昌市環(huán)境監(jiān)測(cè)站于2014年2月27日至3月5日在華東交通大學(xué)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。華東交通大學(xué)點(diǎn)位位于本項(xiàng)目的西北面，距離2.4公里，數(shù)據(jù)引用有效。評(píng)價(jià)因子為PM10、SO2、NO2。評(píng)價(jià)結(jié)果見下表：表3區(qū)域環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果（單位：mg/m3）采樣點(diǎn)項(xiàng)目日期華東交通大學(xué)2月27日2月28日3月1日3月2日3月3日3月4日3月5日SO2（日均值）/0.0430.0410.030.0310.0390.0350.09標(biāo)準(zhǔn)0.15NO2（日均值）/0.0250.0170.0220.0170.0170.0110.018標(biāo)準(zhǔn)0.08PM10（日均值）/0.0330.0390.0180.0180.0400.0390.031標(biāo)準(zhǔn)0.15注：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。從上表評(píng)價(jià)結(jié)果可以看出，環(huán)境空氣現(xiàn)狀因子均可滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣質(zhì)量良好。2、地表水環(huán)境質(zhì)量根據(jù)該項(xiàng)目廢水排放去向及受納水體贛江西河的特征，本評(píng)價(jià)引用《2013年度南昌市環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書》對(duì)贛江西河的常規(guī)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)如下：表4贛江西河斷面水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果（年平均）監(jiān)測(cè)指標(biāo)CODBOD5NH3-NpH西河斷面年均值7.149.82.130.771評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值6～9≤20≤4≤1.0標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)0.610.490.53250.771注：pH無量綱，其余單位均為mg/L，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為GB3838－2002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。由上表可見，評(píng)價(jià)河段贛江西河水環(huán)境監(jiān)測(cè)因子均可達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，地表水環(huán)境現(xiàn)狀良好。3、聲環(huán)境質(zhì)量本項(xiàng)目委托江西省核工業(yè)地質(zhì)局測(cè)試研究中心對(duì)本項(xiàng)目四周進(jìn)行監(jiān)測(cè)，在項(xiàng)目周界外1m處布設(shè)4個(gè)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為連續(xù)等效A聲級(jí)。監(jiān)測(cè)日期為2014年8月20日，監(jiān)測(cè)一天，每天晝、夜間各監(jiān)測(cè)一次。監(jiān)測(cè)結(jié)果見下表：表5聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果單位：dB(A)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)位環(huán)境功能8月20日達(dá)標(biāo)情況晝間夜間等效連續(xù)A聲級(jí)dB(A)N1東邊界晝間：55；夜間：4553.740.3達(dá)標(biāo)N2南邊界晝間：55；夜間：4554.040.1N3西邊界晝間：70；夜間：5559.141.1N4北邊界晝間：55；夜間：4554.539.8本項(xiàng)目所在地噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096－2008)中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，由于項(xiàng)目西面紅線與鳳凰中大道的距離為12m，鳳凰中大道為城市主干道，因此項(xiàng)目西面第一排建筑建筑物噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096－2008)中4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，采用與標(biāo)準(zhǔn)限值比對(duì)的方法來評(píng)價(jià)廠界處各測(cè)點(diǎn)的聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。從上表可知，項(xiàng)目各測(cè)點(diǎn)噪聲監(jiān)測(cè)值均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096－2008)2、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好。4、生態(tài)環(huán)境本項(xiàng)目場(chǎng)址周圍人類活動(dòng)頻繁，植被覆蓋度不高，生物多樣性較差。經(jīng)調(diào)查，建設(shè)用地區(qū)域無珍稀古樹木，無自然保護(hù)區(qū)。因此，項(xiàng)目所在地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較差，生態(tài)系統(tǒng)敏感程度較弱。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(列出名單及保護(hù)級(jí)別)：1、控制主要大氣污染物的排放，使評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、控制主要水污染物COD、SS、NH3-N等的排放，使評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)的地表水環(huán)境達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。3、控制控制配電間、水泵房等設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲，保護(hù)評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)聲環(huán)境達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中的2類、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目選址，其周邊敏感點(diǎn)見下表：表6主要環(huán)境敏感點(diǎn)環(huán)境要素保護(hù)目標(biāo)方位與項(xiàng)目距離規(guī)模環(huán)境功能大氣環(huán)境鳳凰花園（東區(qū)）西226m1500人(GB3095－2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)鳳凰花園（南區(qū)）西680m1500人鳳凰花園（西區(qū)）西南684m2500人江西師大附中濱江分校二部西北630500人藍(lán)天保育院鳳凰花園分別南468100人江西省人民政府中共江西省委接待車隊(duì)樓西50m50人江西師范大學(xué)附屬中學(xué)西南662m800人鳳凰城·鳳鳴苑西北873m1500人水環(huán)境贛江西河?xùn)|北170km大河（GB3838-2002）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境周邊區(qū)域(GB3096-2008)2類、4a類標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本項(xiàng)目所在的環(huán)境功能區(qū)劃，本項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：1、環(huán)境空氣質(zhì)量區(qū)域環(huán)境執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見下表：表7空氣污染物濃度限值（單位：mg/m3）污染物名稱SO2NO2PM10取值時(shí)間1小時(shí)平均值0.50.2/日平均值0.150.080.15年平均值0.060.040.072、地表水環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目受納水體為贛江西河，執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見下表：表8地表水污染物濃度限值（單位：mg/L）監(jiān)測(cè)項(xiàng)目pH（無量綱）CODBOD5NH3-N標(biāo)準(zhǔn)值6～9≤20≤4≤1.03、聲環(huán)境質(zhì)量本項(xiàng)目噪聲執(zhí)行聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，靠近長江路以及贛江北大道一側(cè)的第一排建筑物執(zhí)行4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見下表：表9聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)限值(等效聲級(jí)LAeq：dB（A）)類別晝間夜間2類≤60≤504a類≤70≤55污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢氣本項(xiàng)目施工期廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）無組織排放監(jiān)控濃度限值；運(yùn)營期備用發(fā)電機(jī)尾氣執(zhí)行《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求；停車場(chǎng)汽車尾氣執(zhí)行《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）中最高允許排放濃度。廢氣污染物排放限值見下表：表10大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)限值項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)名稱級(jí)別施工期（GB16297-1996）無組織排放監(jiān)控濃度限值顆粒物1.0mg/m3營運(yùn)期發(fā)電機(jī)尾氣（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求NOXHCCOPM6g/kwh1g/kwh3.5g/kwh0.2g/kwh停車場(chǎng)汽車尾氣（GBZ2.1-2007）中最高允許排放濃度NOxCO5mg/m330mg/m32、廢水本項(xiàng)目所在地屬紅谷灘污水處理廠接管范圍內(nèi)，廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其主要水污染物允許排放濃度限值見下表：表11污水排放標(biāo)準(zhǔn)一覽表（單位：mg/l）標(biāo)準(zhǔn)pHCODBOD5SSNH3-N（GB8978-1996）中表4中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6～950030040045*注：*執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中B等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)限值。3、噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2、4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)表12施工期及營運(yùn)期噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)限值（單位：dB(A)）標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間營運(yùn)期（GB12348-2008）2類6050（GB12348-2008）4類7055施工期（GB12523-2011）7055總量控制項(xiàng)目水污染物總量控制指標(biāo)為COD、NH3-N。根據(jù)工程分析本項(xiàng)目廢水量為51683.02t/a，COD、NH3-N的排入紅谷灘污水處理廠的濃度分別為200mg/L，30mg/L，紅谷灘污水處理廠出水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)要求，其對(duì)應(yīng)的COD、NH3-N的濃度為60mg/L，8mg/L。項(xiàng)目總量控制計(jì)算如下：考核指標(biāo)：COD為200mg/L×51683.02t/a÷1000000≈10.34t/aNH3-N為30mg/L×51683.02t/a÷1000000≈1.55t/a；控制指標(biāo)：COD為60mg/L×51683.02t/a÷1000000≈3.1t/a；NH3-N為8mg/L×51683.02t/a÷1000000≈0.41t/a；本項(xiàng)目污水排入紅谷灘污水處理廠，因此總量納入紅谷灘污水處理廠，本項(xiàng)目不另行申請(qǐng)總量。

建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程及產(chǎn)污簡(jiǎn)述本項(xiàng)目建設(shè)主要分為施工期和運(yùn)營期兩個(gè)階段，其基本工藝及產(chǎn)污流程見圖1。綜合施工場(chǎng)生活污水、垃圾綜合施工場(chǎng)生活污水、垃圾土地平整地基開挖安裝工程樓體工程營運(yùn)使用配套設(shè)施辦公商業(yè)樓住宅樓水土流失、運(yùn)輸揚(yáng)塵噪聲、揚(yáng)塵、廢水電鋸、振搗棒噪聲、養(yǎng)護(hù)、沖洗廢水沖擊鉆噪聲生活垃圾、污水、噪聲生活垃圾、生活污水噪聲、廢氣圖1施工期和營運(yùn)期工藝流程及產(chǎn)污分析工藝流程簡(jiǎn)述：1、施工組織為減輕施工期對(duì)環(huán)境的影響，特別是揚(yáng)塵、噪聲對(duì)環(huán)境的影響，本項(xiàng)目施工總平面布置應(yīng)遵循以下原則：（1）周邊敏感區(qū)與材料堆場(chǎng)、木工加工房、鋼筋加工房等分開布置，以減輕噪聲及揚(yáng)塵的影響；（2）施工場(chǎng)地的大型施工機(jī)械如塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便外，還應(yīng)滿足工程施工需要，交通流暢，盡可能使場(chǎng)內(nèi)道路環(huán)通，通過合理布置施工機(jī)械位置以減少施工噪聲對(duì)外環(huán)境的影響；（3）所有臨時(shí)通道及材料堆場(chǎng)均作硬化處理，材料均堆放指定區(qū)域，并堆碼整齊，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通；（4）建議先進(jìn)行雨、污管線的施工，不僅可以防止施工期間污水亂排，而且可以避免重復(fù)施工帶來的麻煩和原輔材料和資金的浪費(fèi)；（5）要加強(qiáng)施工安全生產(chǎn)并采取必要的防范措施；（6）禁止夜間（夜間20：00－早上8：00）和午間（12：00~14：00）施工，確有特殊情況需預(yù)先向有關(guān)部門申報(bào)，經(jīng)同意后方可施工?？偟膩碚f，通過科學(xué)合理的組織施工，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格落實(shí)上述施工布置原則，可以降低施工期對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的不良影響。2、項(xiàng)目建設(shè)工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)紫瑞花園建設(shè)項(xiàng)目為商業(yè)、辦公及住宅相結(jié)合的建設(shè)項(xiàng)目，屬于一般的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其施工期間的基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、工程驗(yàn)收等工序?qū)⒁栽肼?、揚(yáng)塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣污染物為主，其排放量隨工期和施工強(qiáng)度不同而有所變化。二、主要污染工序1、施工期（1）施工廢水項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的廢水主要包括施工人員的生活污水、建筑施工廢水。項(xiàng)目施工人員初步估算約100人/日，施工人員平均用水量按130L/（人?日）計(jì)，按80%的污水排放系數(shù)計(jì)算，則項(xiàng)目在施工期間廢水排放量約10.4m3/d。（2）施工揚(yáng)塵建筑施工揚(yáng)塵是施工區(qū)環(huán)境空氣的一個(gè)重要污染源，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆注、建材運(yùn)輸、粉狀材料露天堆放和裝卸等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。通過類比調(diào)查，未采取防護(hù)措施和土壤較為干燥時(shí)，開挖的最大揚(yáng)塵約為開挖土量的1%，而在采取一定的防護(hù)措施和土壤較濕時(shí)，開挖的揚(yáng)塵量約為0.1%。（3）施工噪聲施工期噪聲源主要為大量的施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，不同的施工階段，所產(chǎn)生的噪聲源類型不同。從噪聲產(chǎn)生角度分析，大致可分為四個(gè)階段：土石方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。這四個(gè)階段所占施工時(shí)間較長，采用的施工機(jī)械較多，噪聲源分布較廣，不同階段又各具其獨(dú)立的噪聲特性。施工過程中產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度較大，數(shù)量較多，多位于室外，各階段主要噪聲源及其聲級(jí)詳見下表：表13各階段主要噪聲源與其聲級(jí)施工階段聲源聲級(jí)dB(A)土石方階段挖土機(jī)78～95空壓機(jī)75～85基礎(chǔ)階段靜壓打樁機(jī)95～105平地機(jī)80～90鋼筋、商品混凝土運(yùn)輸80～85結(jié)構(gòu)階段振搗器100～105電鋸100～110空壓機(jī)75～85裝修階段電鉆85～95電錘85～90手工鉆95～100無齒鉆100多功能木工刨90～100各種裝修材料及必要設(shè)備的運(yùn)輸75（4）施工固廢施工期產(chǎn)生的固體廢物主要有施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、由施工人員產(chǎn)生的生活垃圾及施工余土。建筑垃圾主要包括工程建設(shè)中產(chǎn)生的廢磚塊、混凝土塊、廢木料、鋼筋頭等，產(chǎn)生量按10kg/m2計(jì)算，項(xiàng)目總建筑面積為42030.01m2，故建筑過程產(chǎn)生的總固體廢物量為420.30t。若任意堆放或傾倒，在晴天易形成施工揚(yáng)塵，在雨季由于地表徑流而易發(fā)生水土流失。項(xiàng)目施工人員初步估算約100人/日，人均垃圾產(chǎn)生量按1.0kg/d計(jì)算，則本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的生活垃圾量為0.1t/d。（5）水土流失施工過程中，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)堆放棄土因結(jié)構(gòu)松散，降雨時(shí)會(huì)造成少量水土流失。施工期應(yīng)采取在項(xiàng)目周邊建立臨時(shí)圍墻，同時(shí)減少臨時(shí)堆土的堆存坡度、堆放時(shí)間，及時(shí)夯實(shí)回填土，施工道路硬化，在施工場(chǎng)地建排水溝，防止雨水沖刷場(chǎng)地，并在排水溝出口設(shè)置沉淀池，使雨水澄清后再外排等措施，可有效減少水土流失。2、運(yùn)營期（1）廢氣本項(xiàng)目廢氣主要來自進(jìn)出車輛產(chǎn)生的汽車尾氣、備用發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的廢氣和居民廚房油煙。①汽車尾氣進(jìn)出本項(xiàng)目居住區(qū)車輛基本為輕型汽車（汽油車）。確定汽車在進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)大氣污染物的排放量采用污染系數(shù)法，汽車排放的污染物主要是NO2、HC和CO，排放量主要取決于停車數(shù)量、車輛在行駛里程、怠速條件下的等候時(shí)間，根據(jù)《環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊(cè)》和《大氣污染物分析》等資料，單車的CO、HC、NO2的排放系數(shù)見下表：表14汽車污染物排放系數(shù)一覽表污染因子污染物排放系數(shù)（單位：g/km）CO2.72HC1.13NO20.71項(xiàng)目擬建地面停車位22個(gè)，停車位使用頻率按100％計(jì)算，考慮污染產(chǎn)生量最大的情況，地面停車位每趟車行駛的距離平均為25m，每個(gè)車位每天平均更換2次車輛，則地面停車場(chǎng)汽車尾氣污染物排放量詳見下表：表15地面停車場(chǎng)汽車污染物因子排放情況一覽表污染因子日排放量（單位：g/d）年排放量（單位：kg/a）CO2.991.09HC1.240.45NO20.780.28由于項(xiàng)目地面停車位相對(duì)分散，且地面停車場(chǎng)為開放區(qū)域，污染物擴(kuò)散較快，產(chǎn)生的汽車尾氣能夠很快的被大氣稀釋，對(duì)周邊環(huán)境影響不明顯。項(xiàng)目共設(shè)置地下停車位299個(gè)，停車位使用頻率按100％計(jì)算，考慮污染產(chǎn)生量最大的情況，地下停車位每趟車行駛的距離平均為25m，每個(gè)車位每天平均更換2次車輛，則地下停車場(chǎng)汽車尾氣污染物排放量詳見下表：表16地下停車場(chǎng)汽車污染物因子排放情況一覽表污染因子日排放量（單位：g/d）年排放量（單位：kg/a）CO40.714.84HC16.896.17NO210.613.87項(xiàng)目地下停車場(chǎng)的汽車尾氣通過加強(qiáng)地下停車場(chǎng)的通風(fēng)條件，尾氣經(jīng)設(shè)在地下停車場(chǎng)出入口的2.5米高豎向井排放，按每天8小時(shí)計(jì)，平均每小時(shí)換氣次數(shù)6次，地下車庫建筑面積為12958.06m2，地下車庫高為3m，由此可得出地下車庫排氣量為233245.08m3/h。根據(jù)公式：式中：C為污染排放濃度，mg/m3；G為污染物排放速率，kg/h；Q為污染物排放量，m3/h?？捎?jì)算得出各污染物的排放濃度見下表：表17地下停車場(chǎng)汽車污染物排放濃度情況一覽表污染因子污染物排放濃度（單位：mg/m3）CO5.495HC1.082NO20.686由以上計(jì)算結(jié)果可知停車庫大氣污染物能夠及時(shí)排出，不會(huì)造成污染物的累積，停車場(chǎng)中大氣污染物的濃度遠(yuǎn)低于《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值化學(xué)有害因素》（GBZ2.1-2007）限值要求，尾氣經(jīng)設(shè)在地下停車場(chǎng)出入口的2.5米高豎向井排放。②備用發(fā)電機(jī)尾氣項(xiàng)目設(shè)置了一臺(tái)500kw備用柴油發(fā)電機(jī)。備用柴油發(fā)電機(jī)均為風(fēng)冷式機(jī)，采用含硫率低于0.1%的0#輕質(zhì)柴油為燃料，發(fā)電機(jī)耗油率取0.228kg/kwh，工作時(shí)間按每月工作8h，全年工作96h，則柴油發(fā)電機(jī)全年耗油為10.94t。根據(jù)《大氣污染工程師手冊(cè)》計(jì)，廢氣量系數(shù)20000m3/噸油，則備用發(fā)電機(jī)尾氣產(chǎn)生速率為2280m3/h。備用柴油發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的大氣污染物量見下表：表18發(fā)電機(jī)主要大氣污染物排放負(fù)荷污染項(xiàng)目NOxHCCOPM系數(shù)（kg/噸油）110.03510.250.25污染物產(chǎn)生量（kg/a）120.3840.383112.1762.736產(chǎn)生值（g/kwh）2.5080.0082.3370.057標(biāo)準(zhǔn)限值（g/kwh）6.01.03.50.2由上表看出，本項(xiàng)目發(fā)電機(jī)尾氣的污染物均能達(dá)到《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求。發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)單獨(dú)煙道引致地面2.5m高處排放。③居民廚房油煙油煙是一種由烹飪時(shí)動(dòng)植物油產(chǎn)生的油霧及其在高溫下氧化裂解的醛類、酮類、鏈烷類、乙醇和鏈烯熱解物組成的較為復(fù)雜的氣溶膠。據(jù)文獻(xiàn)介紹，油煙中含有致癌物，如多環(huán)芳烴、苯并[α]芘等，對(duì)人體細(xì)胞具有遺傳毒性和致突變性。油煙直接無組織外排將冷凝沉積形成油污，污染墻面，影響建筑外觀。據(jù)《廚房油煙污染控制》測(cè)試數(shù)據(jù)表明，烹飪素菜時(shí)，其油煙排放濃度8-16mg/m3，烹飪?nèi)澥硶r(shí)，其油煙排放濃度15-28mg/m3，本項(xiàng)目油煙排放濃度取13mg/m3。本項(xiàng)目總戶數(shù)為120戶，按每戶3.2人計(jì)算，則本項(xiàng)目最大居民數(shù)共384人，食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機(jī)質(zhì)及熱分解或裂解產(chǎn)物，從而產(chǎn)生油煙廢氣。根據(jù)對(duì)城市居民用油情況的類比調(diào)查，目前居民人均食用油日用量約30g/人·d，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的2-4%，平均為2.83%，則油煙產(chǎn)生量約為0.33kg/d，0.119t/a。居民廚房油煙排放目前還沒有環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般居民均采用家用油煙機(jī)，本評(píng)價(jià)不考慮加用油煙機(jī)的去除效率，則住宅部分年油煙排放量為0.119t/a。建設(shè)單位在樓房內(nèi)預(yù)先設(shè)計(jì)了統(tǒng)一排煙暗道，集中收集油煙進(jìn)行高空排放。（2）廢水項(xiàng)目營運(yùn)期用水主要來自居民生活用水、社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房用水、商業(yè)用水、辦公用水、綠化用水和不可預(yù)見用水。①生活用水居民生活用水：本項(xiàng)目建成后居住人數(shù)約384，根據(jù)《江西省城市生活用水定額》（DB36/T419-2011）,城鎮(zhèn)居民生活用水標(biāo)準(zhǔn)按185L/人·d，則用水量為71.04t/d，按80%排放系數(shù)計(jì)，居民每天生活污水排放量為56.83t/d。②社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房用水本項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房面積總共1089.743m2,根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2010）公建用水標(biāo)準(zhǔn)按6L/m2.d計(jì)算,平均每天用水共計(jì)6.54t/d，按80%排放系數(shù)計(jì)，每天物業(yè)污水排放量為5.23t/d。③商業(yè)用水本項(xiàng)目建成后的商業(yè)面積為2034.05m2，用水參考《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版））商鋪用水標(biāo)準(zhǔn)按8L/m2.d計(jì)算，則商鋪用水量為16.27t/d，按80%排放系數(shù)計(jì)，商業(yè)每天生活污水排放量為13.02t/d。=4\*GB3④辦公用水本項(xiàng)目建成后辦公面積為12489.82㎡，辦公人數(shù)的確定按照5~7㎡/人計(jì)算（本項(xiàng)目按7㎡確定），故本項(xiàng)目大廈建成后商務(wù)辦公人數(shù)約為2082人，根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）辦公樓用水標(biāo)準(zhǔn)按30~50L/人·天計(jì)算（項(xiàng)目以50L/人·天），故本項(xiàng)目辦公區(qū)域平均每天用水共計(jì)104.1t/d，按80%排放系數(shù)計(jì)，辦公區(qū)域每天生活污水排放量為83.28t/d。=5\*GB3⑤綠化用水本項(xiàng)目綠化面積為3001.8633m2，根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）小區(qū)綠化用水標(biāo)準(zhǔn)按1.0-3.0L/m2?天計(jì)算（本項(xiàng)目以2L/m2?天計(jì)），則綠化用水量為6t/d。④不可預(yù)見用水量本項(xiàng)目不可預(yù)見用水量為所有用水的10%，故本項(xiàng)目的不可預(yù)見用水量為20.395t/d，按80%排放系數(shù)計(jì)，不可預(yù)見用水排放量為16.316t/d。綜上所述，本項(xiàng)目用水量為224.345t/d，商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房以及住宅居民按每年365天計(jì)算，辦公樓按300天計(jì)，則項(xiàng)目年用水量為75119.425t/a；污水排放量為51683.02t/d。本項(xiàng)目用水量預(yù)測(cè)與分配情況見下表19：表19項(xiàng)目用水量預(yù)測(cè)及分配情況類別日最大容量用水標(biāo)準(zhǔn)最大日用水量（t）日排放污水量（t）備注生活用水384人185L/人·日71.0456.83經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入紅谷灘污水處理廠處理社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房用水1089.743m26L/m2.d6.545.23商業(yè)用水2034.05m28L/m2.d16.2713.02辦公用水2082人50L/人·日104.183.28不可預(yù)見用水/總用水量的10%20.39516.316綠化用水1714.14m22L/m2·d60蒸發(fā)、滲透等途徑損耗合計(jì)224.345174.676/*注：辦公用水按300天/年計(jì)，其余按365天/年計(jì)算總用水量和排水量。本項(xiàng)目項(xiàng)目廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入紅谷灘污水處理廠深度處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入贛江西河段，各污染物處理效果及產(chǎn)排情況詳見下表：表20各污染物的去除效果及產(chǎn)排情況項(xiàng)目CODBOD5SSNH3-N生活廢水量（t/a）51683.02產(chǎn)生濃度（mg/L）25015015035產(chǎn)生量（t/a）12.927.757.751.81去除率（%）20.0010.0030.0014.28排放濃度（mg/L）20013510530排放量（t/a）10.346.985.431.55（GB8978-1996）表4中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50030040045*注：執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ343-2010)表1中B等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)限值；（3）噪聲①主要設(shè)備噪聲項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲設(shè)備主要有水泵、風(fēng)機(jī)、電梯電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)、冷卻塔等，主要設(shè)備噪聲源強(qiáng)見下表：表21主要設(shè)備噪聲源強(qiáng)序號(hào)聲源名稱數(shù)量單臺(tái)設(shè)備平均聲級(jí)[dB(A)]備注1加壓水泵機(jī)490設(shè)于地下室2地下室風(fēng)機(jī)8803電梯電動(dòng)機(jī)4754備用發(fā)電機(jī)11055冷卻塔195置于裙樓樓頂項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)以上設(shè)備采用以下隔聲、減震措施：水泵：加裝減震器，進(jìn)水管道可設(shè)曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動(dòng)產(chǎn)生的噪聲，設(shè)備機(jī)房隔聲。風(fēng)機(jī)：選用低噪聲設(shè)備，并采用減震、消聲等措施。電梯電動(dòng)機(jī)：設(shè)于地下室，選用高效減震器，減緩振動(dòng)對(duì)上層用房的影響。備用發(fā)電機(jī)：設(shè)于建筑物的地下室，選用低噪聲設(shè)備，并采用減震、消聲等措施。設(shè)備噪聲通過采取措施及距離衰減后可以達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)限值。冷卻塔：放置于裙樓樓頂，項(xiàng)目通過設(shè)置聲屏障來降低冷卻塔的噪聲影響。聲屏障是在距離冷卻塔進(jìn)風(fēng)一定距離處，設(shè)置不低于冷卻塔進(jìn)風(fēng)口的聲屏障，大大降低進(jìn)風(fēng)口噪聲對(duì)敏感點(diǎn)影響的效果的。通過以上措施可確保2棟樓的環(huán)境噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類、4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。②汽車運(yùn)行的噪聲汽車進(jìn)出將產(chǎn)生汽車噪聲。該噪聲源強(qiáng)的特點(diǎn)為瞬時(shí)發(fā)生，營業(yè)時(shí)間進(jìn)出車輛較多。對(duì)此，本評(píng)價(jià)建議項(xiàng)目建成營運(yùn)后，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)目的停車場(chǎng)的管理，規(guī)范停車秩序，禁鳴喇叭，盡量減少機(jī)動(dòng)車頻繁啟運(yùn)和怠速。③生活噪聲該項(xiàng)目不引入餐飲娛樂（如卡拉OK廳）等高噪聲項(xiàng)目，但是項(xiàng)目金融保險(xiǎn)經(jīng)營也會(huì)產(chǎn)生噪聲污染，通過加強(qiáng)建筑隔聲、加強(qiáng)管理、禁止喧囂等措施后，可確保其達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。（4）固體廢物營運(yùn)期固體廢物主要為住宅樓和商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)等的生活垃圾。住宅樓及辦公區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾按人均垃圾產(chǎn)生量1kg/d計(jì)算。本項(xiàng)目建成后最大居民數(shù)共384人，則居民垃圾產(chǎn)生量為0.384t/d，住宅居民按365天/年計(jì)，則產(chǎn)生的垃圾總量為140.16t/a；辦公人數(shù)約為2082人，則辦公人員產(chǎn)生的垃圾量為2.082t/d，辦公區(qū)年工作日為300天，則產(chǎn)生的垃圾總量為624.6t/a。生活垃圾收集后由市政環(huán)衛(wèi)運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行處理。商業(yè)、物業(yè)和社區(qū)每天產(chǎn)生的生活垃圾量按0.05kg/m2估算，商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)總建筑面積為3123.793m2，則商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾量為57t/a。經(jīng)收集后由市政環(huán)衛(wèi)運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行處理。綜上，本項(xiàng)目固體廢物產(chǎn)生量為681.6t/a。在嚴(yán)格采取以上措施情況下，本項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生二次污染。項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況內(nèi)容類型排放源(編號(hào))污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物地下停車庫CO5.495mg/m3，14.84kg/a5.495mg/m3，14.84kg/aHC1.082mg/m3，6.17kg/a1.082mg/m3，6.17kg/aNO20.686mg/m3，3.87kg/a0.686mg/m3，3.87kg/a備用發(fā)電機(jī)NOx2.508g/kwh，120.384kg/a2.508g/kwh，120.384kg/aHC0.008g/kwh，0.383kg/a0.008g/kwh，0.383kg/aCO2.337g/kwh，112.176kg/a2.337g/kwh，112.176kg/aPM100.057g/kwh，2.736kg/a0.057g/kwh，2.736kg/a廚房油煙油煙0.119t/a0.119t/a水污染物廢水（51683.02t/a）COD250mg/L，12.92t/a200mg/L，10.34t/aBOD5150mg/L，7.75t/a135mg/L，6.98t/aSS150mg/L，7.75t/a105mg/L，5.43t/aNH3-N35mg/L，1.81t/a30mg/L，1.55t/a固體廢物生活垃圾主要為紙屑、塑料袋等681.6t/a0噪聲設(shè)備、進(jìn)出車輛噪聲75～105[dB（A）]晝間≤55dB（A），夜間≤45dB（A）；其他綠化率為31%，有利于美化、凈化環(huán)境。主要生態(tài)影響(不夠時(shí)可附另頁)：本項(xiàng)目位于紅谷灘新區(qū)，無需要特殊保護(hù)的野生動(dòng)、植物，其周邊無工業(yè)企業(yè)。本項(xiàng)目建成后，廢水經(jīng)預(yù)處理后進(jìn)入紅谷灘污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入贛江西河，對(duì)水環(huán)境影響較?。贿\(yùn)營期進(jìn)出的車輛尾氣，污染物排放量小，對(duì)環(huán)境影響較?。还腆w廢物主要為生活垃圾，均能夠妥善處理。項(xiàng)目建成后，綠化率達(dá)31%，對(duì)生態(tài)環(huán)境有所補(bǔ)償，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)整個(gè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。

環(huán)境影響分析一、施工期環(huán)境影響分析：1、施工揚(yáng)塵項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚(yáng)塵。各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。由于引起揚(yáng)塵的運(yùn)輸、刮風(fēng)和地面積塵的因素貫穿于施工期始終，揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境影響持續(xù)時(shí)間較長，必須采取有力措施進(jìn)行控制。為防止和減少施工期間廢氣和揚(yáng)塵的污染，施工單位應(yīng)制定統(tǒng)一、嚴(yán)格、規(guī)范的管理制度和措施，納入本單位環(huán)保管理程序。建議采取如下措施：（1）施工單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的灑水工作，灑水頻率決定于天氣狀況，以防止二次揚(yáng)塵污染。（2）各施工階段應(yīng)有專職環(huán)境保護(hù)管理人員，其職責(zé)是指導(dǎo)和管理施工現(xiàn)場(chǎng)的工程棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運(yùn)、堆放，場(chǎng)地恢復(fù)和硬化，清除進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)道路上的泥土、棄料以及輪胎上的泥土，防止二次揚(yáng)塵污染。（3）在基礎(chǔ)施工期間，應(yīng)盡可能采取措施提高工程進(jìn)度，并將土石方及時(shí)外運(yùn)到指定地點(diǎn)，縮短堆放的危害周期，減少揚(yáng)塵的地面源點(diǎn)。（4）場(chǎng)地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。施工道路應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)硬化處理，減少起塵量。運(yùn)土方和水泥、砂石等時(shí)不宜裝載過滿，同時(shí)要采取相應(yīng)的遮蓋、封閉措施（如用苫布）。對(duì)不慎灑落的沙土和建筑材料，應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行清理。（5）加強(qiáng)對(duì)機(jī)械、車輛的維修保養(yǎng)，禁止以柴油為燃料的施工機(jī)械超負(fù)荷工作，減少煙塵和顆粒物排放。（6）本項(xiàng)目在建材和施工工具運(yùn)輸過程中也應(yīng)該注意合理安排運(yùn)輸時(shí)間，盡量在人流、車流較少時(shí)進(jìn)行運(yùn)輸，避開上下班高峰期。（7）工地內(nèi)建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物輸送至地面或地下樓層時(shí)，應(yīng)從電梯孔道、建筑內(nèi)部管道或密閉輸送管道輸送，或者進(jìn)行人工搬運(yùn)，嚴(yán)禁向建筑外拋擲垃圾。施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，適量灑水。（8）應(yīng)在工地邊界設(shè)置1.8米以上的圍擋，圍擋視地方要求適當(dāng)增加，圍擋底端設(shè)置防溢座。采取以上措施后，項(xiàng)目施工期施工粉塵對(duì)場(chǎng)界外影響，其超標(biāo)距離一次值可減至離場(chǎng)界5～6m，日均值可減至80～90m，揚(yáng)塵排放量將減少50%，有效緩解對(duì)周圍環(huán)境的影響。2、施工廢水項(xiàng)目施工期廢污水主要為泥漿廢水和生活污水。泥漿廢水及其它含泥廢水SS濃度較高，隨意排放易堵塞管網(wǎng)，污染環(huán)境。本環(huán)評(píng)要求設(shè)置簡(jiǎn)易沉淀池，并設(shè)置集水管對(duì)其廢水排放點(diǎn)廢水進(jìn)行收集。通過沉淀池處理后，上清液可以作為施工用水回用，施工廢水經(jīng)處理后，可減小對(duì)受納水體的影響。池底泥沙作為固廢運(yùn)往建筑垃圾堆放場(chǎng)。項(xiàng)目生活污水通過設(shè)置臨時(shí)化糞池處理后排入城市下水道中。采取上述措施后，施工期的廢水基本不對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。3、施工噪聲本評(píng)價(jià)采用下列公式計(jì)算距離施工機(jī)械不同距離處的噪聲值：根據(jù)上述公式及該建設(shè)項(xiàng)目邊界與周圍主要敏感點(diǎn)的距離，可計(jì)算出在無屏障的情形下，該建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中各主要噪聲源對(duì)敏感點(diǎn)的影響程度，其噪聲級(jí)如下表所示：表22建設(shè)項(xiàng)目施工機(jī)械噪聲對(duì)敏感點(diǎn)的影響噪聲值單位dB(A)機(jī)械名稱聲級(jí)值邊界外距離（m）110203040506070空壓機(jī)、運(yùn)輸車857757514745434139土方外運(yùn)、平地機(jī)、電鋸908262565250484644挖土機(jī)、電鉆、沖擊機(jī)958767615755535149手工鉆、無齒鉆、多功能木工刨1009272666260585654靜壓打樁機(jī)、振搗器1059777716765636159電鋸11010282767275686664上表可以看出，對(duì)于噪聲級(jí)較高的施工設(shè)備，其噪聲對(duì)其周圍的環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定影響，特別是距離本項(xiàng)目100m的敏感點(diǎn)為在建的萊蒙都會(huì)，能滿足本項(xiàng)目周圍噪聲敏感區(qū)域的聲級(jí)限值要求；另外，一般施工機(jī)械是在露天的環(huán)境中進(jìn)行施工，通常的情況下無法進(jìn)行密閉隔聲處理，在施工期間對(duì)周圍的影響不可能完全避免。為此，建議建設(shè)單位在施工時(shí)落實(shí)以下措施：（1）合理安排施工計(jì)劃①要求施工單位嚴(yán)格遵守環(huán)保部門規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，除工程必須外，嚴(yán)禁在20：00—8：00期間施工。對(duì)主體工程澆灌需要連續(xù)施工時(shí)，建設(shè)單位在施工前做準(zhǔn)備，征得環(huán)保部門同意批準(zhǔn)后，張貼告示、作好宣傳，告知周圍居民。②盡可能利用噪聲距離衰減措施，在不影響施工的條件下，將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量移至距場(chǎng)界較遠(yuǎn)的地方，保證施工場(chǎng)界達(dá)標(biāo)。盡量將強(qiáng)噪聲設(shè)備分散安排，而不是集中在有可能干擾敏感點(diǎn)的某個(gè)地點(diǎn)，同時(shí)相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作，最大限度減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。=3\*GB3③在緊鄰敏感點(diǎn)的施工場(chǎng)地西面、東面、南面邊界處設(shè)置移動(dòng)聲屏障，選用復(fù)合材料移動(dòng)聲屏障，隔聲量為10～20dB(A)，減少施工噪聲對(duì)敏感點(diǎn)的影響。④噪聲設(shè)備的放置應(yīng)考慮盡量遠(yuǎn)離周邊住戶，同時(shí)施工場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)限制車速，文明裝卸，減少材料運(yùn)輸和裝卸過程的噪聲。（2）控制設(shè)備聲源①盡可能的采用低噪聲的工藝和施工方法，選用低噪聲環(huán)保設(shè)備。②閑置的設(shè)備應(yīng)予關(guān)閉或減速。③對(duì)機(jī)械設(shè)備均應(yīng)適時(shí)的維護(hù)，維修不良的設(shè)備常因松動(dòng)部件的振動(dòng)或者降低噪聲部件的損壞而產(chǎn)生很強(qiáng)的噪聲。④汽車晚間運(yùn)輸盡量用燈光示警，禁鳴喇叭。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)使用成品混凝土。⑥建設(shè)單位應(yīng)責(zé)成施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)明施工通告和投訴電話，建設(shè)單位在接到投訴后，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門取得聯(lián)系，以便能及時(shí)處理各種環(huán)境糾紛。總之，建設(shè)單位必須全面落實(shí)上述要求，不得對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生大的影響，并使施工各階段的場(chǎng)界噪聲符合中的規(guī)定。4、固體廢物施工期固廢包括平整地面和地基開挖產(chǎn)生的棄土、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。本項(xiàng)目場(chǎng)地用地現(xiàn)狀為平整空地，挖填方均很少，建筑施工過程中產(chǎn)生的工程廢料，一部分具有回收利用價(jià)值，可以回收利用。如廢模塊、鋼材、木材下角料、破鋼管、斷殘鋼筋頭以及包裝袋等；而另一部分如廢沙石等沒有回收價(jià)值，如果隨意傾倒和堆放，不但占用了土地，而且污染了周圍環(huán)境，影響周圍景觀。因此無回收價(jià)值的建筑廢料應(yīng)集中收集，統(tǒng)一運(yùn)往建筑垃圾堆放場(chǎng)進(jìn)行處置。工場(chǎng)內(nèi)的生活垃圾，集中收集，交由環(huán)衛(wèi)部門處理，可達(dá)到零排放。此外，室內(nèi)外裝修產(chǎn)生的油漆桶交由廠家回收。因此，施工期固體廢物采取上述措施后不會(huì)對(duì)環(huán)境造成二次污染。5、水土流失影響水土流失是指土壤在降水侵蝕力作用下的分散、遷移和沉積的過程。影響水土流失的因素較多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本工程而言，影響施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。根據(jù)環(huán)評(píng)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本項(xiàng)目目前施工已近完成，且項(xiàng)目所在地已經(jīng)過綠化措施，因此水土流失對(duì)本項(xiàng)目點(diǎn)影響很小。二、營運(yùn)期環(huán)境影響分析：1、環(huán)境空氣影響分析本項(xiàng)目廢氣主要來自進(jìn)出車輛產(chǎn)生的汽車尾氣、備用發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的廢氣和居民廚房油煙。（1）汽車尾氣本項(xiàng)目地上停車位共22個(gè)，由于項(xiàng)目所在區(qū)域地形較為開闊，易于擴(kuò)散，因此地面停車場(chǎng)汽車尾氣可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目地下停車場(chǎng)車位數(shù)為299個(gè)，汽車尾氣通過加強(qiáng)地下停車場(chǎng)的通風(fēng)條件，換氣次數(shù)6次/h，尾氣經(jīng)設(shè)在地下停車場(chǎng)出入口的2.5米高豎向井排放。能夠達(dá)到，對(duì)周圍大氣環(huán)境影響很小。（2）備用發(fā)電機(jī)尾氣通過工程分析可知，項(xiàng)目備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣排放均能滿足《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求，發(fā)電機(jī)尾氣由排煙管道引至地面2.5m高處排放，對(duì)環(huán)境影響較小。此外，為了減輕項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)尾氣對(duì)大氣環(huán)境的影響，項(xiàng)目對(duì)發(fā)電機(jī)排氣口應(yīng)背風(fēng)安置；盡量避開人流，設(shè)置在人無人流經(jīng)過或較少人流經(jīng)過的地方；排氣口設(shè)置在綠化帶中，排氣口外觀與周圍景觀結(jié)合設(shè)置，在周邊種植一些吸收有害氣體較強(qiáng)的樹木。（3）居民廚房油煙根據(jù)本評(píng)價(jià)工程分析可知，住宅居民廚房油煙產(chǎn)生量0.119t/a，居民廚房油煙排放目前還沒有環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般居民均采用家用油煙機(jī)，本次預(yù)測(cè)按直接排放計(jì)，即廚房油煙排放量為0.119t/a。建設(shè)單位在樓房內(nèi)預(yù)先設(shè)計(jì)了統(tǒng)一排煙暗道，集中收集油煙進(jìn)行高空排放。2、水環(huán)境影響分析（1）地表水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目的排水實(shí)施雨、污分流，項(xiàng)目污水主要為運(yùn)營期廢水主要居民、社區(qū)服務(wù)、物管以及公共服務(wù)房、商業(yè)和辦公產(chǎn)生的生活污水。生活污水通過化糞池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，NH3-N達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）表1中B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入紅谷灘污水處理廠處理，污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入贛江西河，對(duì)受納水體的影響很小。（2）地下水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目不取用地下水，廢水經(jīng)收集處理后進(jìn)入紅谷灘污水處理廠處理，本評(píng)價(jià)建議預(yù)處理措施及收集管網(wǎng)應(yīng)做好防滲工程，避免廢水下滲，且土壤本身對(duì)污水具有一定的自凈能力，所以本項(xiàng)目在落實(shí)好防滲措施后廢水不會(huì)對(duì)地下水環(huán)境造成影響。3、噪聲影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲的主要設(shè)備有水泵、風(fēng)機(jī)、電梯電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)、冷卻塔等。本次評(píng)價(jià)選用點(diǎn)源的噪聲預(yù)測(cè)模式，其模式為：（1）單個(gè)室外的點(diǎn)聲源在預(yù)測(cè)點(diǎn)產(chǎn)生的聲級(jí)計(jì)算基本公式如已知聲源的倍頻帶聲功率級(jí)（從63Hz到8KHz標(biāo)稱頻帶中心頻率的8個(gè)倍頻帶），預(yù)測(cè)點(diǎn)位置的倍頻帶聲壓級(jí)可按公式（A.1）計(jì)算：式中：Lw—倍頻帶聲功率級(jí)，dB；Dc—指向性校正，dB；它描述點(diǎn)聲源的等效連續(xù)聲壓級(jí)與產(chǎn)生聲功率級(jí)的全向點(diǎn)聲源在規(guī)定方向的級(jí)的偏差程度。指向性校正等于點(diǎn)聲源的指向性指數(shù)DI加上計(jì)到小于4π球面度（sr）立體角內(nèi)的聲傳播指數(shù)DΩ。對(duì)輻射到自由空間的全向點(diǎn)聲源，Dc=0dB。A—倍頻帶衰減，dB；Adiv—幾何發(fā)散引起的倍頻帶衰減，dB；Aatm—大氣吸收引起的倍頻帶衰減，dB；Agr—地面效應(yīng)引起的倍頻帶衰減，dB；Abar—聲屏障引起的倍頻帶衰減，dB；Amisc—其他多方面效應(yīng)引起的倍頻帶衰減，dB。如已知靠近聲源處某點(diǎn)的倍頻帶聲壓級(jí)Lp(r0)時(shí)，相同方向預(yù)測(cè)點(diǎn)位置的倍頻帶聲壓級(jí)Lp(r)可按公式（A.2）計(jì)算：預(yù)測(cè)點(diǎn)的A聲級(jí)LA(r)，可利用8個(gè)倍頻帶的聲壓級(jí)按公式（A.3）計(jì)算：式中：Lpi(r)—預(yù)測(cè)點(diǎn)（r）處，第i倍頻帶聲壓級(jí)，dB；ΔLi—i倍頻帶A計(jì)權(quán)網(wǎng)絡(luò)修正值，dB。在不能取得聲源倍頻帶聲功率級(jí)或倍頻帶聲壓級(jí)，只能獲得A聲功率級(jí)或某點(diǎn)的A聲級(jí)時(shí)，可按公式（A.4）和（A.5）作近似計(jì)算：（2）室內(nèi)聲源等效室外聲源聲功率級(jí)計(jì)算方法聲源位于室內(nèi)，室內(nèi)聲源可采用等效室外聲源聲功率級(jí)法進(jìn)行計(jì)算。設(shè)靠近開口處（或窗戶）室內(nèi)、室外某倍頻帶的聲壓級(jí)分別為Lp1和Lp2。若聲源所在室內(nèi)聲場(chǎng)為近似擴(kuò)散聲場(chǎng)，則室外的倍頻帶聲壓級(jí)可按公式（A.6）近似求出：Lp2=Lp1-（TL+6）（A.6）式中：TL—隔墻（或窗戶）倍頻帶的隔聲量，dB。也可按公式（A.7）計(jì)算某一室內(nèi)聲源靠近圍護(hù)結(jié)構(gòu)處產(chǎn)生的倍頻帶聲壓級(jí)：式中：Q—指向性因數(shù)；通常對(duì)無指向性聲源，當(dāng)聲源放在房間中心時(shí)，Q=1；當(dāng)放在一面墻的中心時(shí)，Q=2；當(dāng)放在兩面墻夾角處時(shí)，Q=4；當(dāng)放在三面墻夾角處時(shí)，Q=8。R—房間常數(shù)；R=Sα/（1-α）；S—為房間內(nèi)表面面積，m2；α—為平均吸聲系數(shù)；r—聲源到靠近圍護(hù)結(jié)構(gòu)某點(diǎn)處的距離，m。然后按公式（A.8）計(jì)算出所有室內(nèi)聲源在圍護(hù)結(jié)構(gòu)處產(chǎn)生的i倍頻帶疊加聲壓級(jí)：式中：Lpli(T)—靠近圍護(hù)結(jié)構(gòu)處室內(nèi)N個(gè)聲源i倍頻帶的疊加聲壓級(jí)，dB；Lplij(T)L—室內(nèi)j聲源i倍頻帶的聲壓級(jí)，dB；N—室內(nèi)聲源總數(shù)。在室內(nèi)近似為擴(kuò)散聲場(chǎng)時(shí)，按公式（A.9）計(jì)算出靠近室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)處的聲壓級(jí)：式中：Lp2i(T)—靠近圍護(hù)結(jié)構(gòu)處室外N個(gè)聲源i倍頻帶的疊加聲壓級(jí)，dB；TLi—圍護(hù)結(jié)構(gòu)i倍頻帶的隔聲量，dB。然后按公式（A.10）將室外聲源的聲壓級(jí)和透過面積換算成等效的室外聲源，計(jì)算出中心位置位于透聲面積（S）處的等效聲源的倍頻帶聲功率級(jí)。然后按室外聲源預(yù)測(cè)方法計(jì)算預(yù)測(cè)點(diǎn)處的A聲級(jí)。經(jīng)過計(jì)算，在考慮減振及隔聲效果的情況下，本項(xiàng)目設(shè)備噪聲在不同距離情況下的影響預(yù)測(cè)結(jié)果見下表。本項(xiàng)目噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類、4類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（南面及東面執(zhí)行4類）。經(jīng)過計(jì)算，本項(xiàng)目設(shè)備噪聲在不同距離情況下的影響預(yù)測(cè)結(jié)果見表23。表23現(xiàn)狀噪聲源強(qiáng)及影響預(yù)測(cè)結(jié)果（單位：dB(A)）設(shè)備名稱噪聲源強(qiáng)數(shù)量安裝位置疊加值隔聲量距聲源距離及噪聲衰減預(yù)測(cè)值東廠界西廠界南廠界北廠界加壓水泵904臺(tái)地下室105.273570m77m28m44m備用發(fā)電機(jī)1051臺(tái)電梯電動(dòng)機(jī)754臺(tái)引風(fēng)機(jī)708臺(tái)33.332.541.3237.4冷卻塔951臺(tái)裙樓樓頂951557.7m85.2m16.7m55m44.7841.3955.545.19現(xiàn)狀值（晝間值）54.952.856.348.5項(xiàng)目噪聲疊加影響預(yù)測(cè)值105.66/55.1248.3753.1450.39*冷卻塔經(jīng)基礎(chǔ)隔聲，隔聲量為15dB（A）,各噪聲設(shè)備夜間不工作。由上表可知項(xiàng)目中各設(shè)備在未采取措施后與現(xiàn)狀疊加后，經(jīng)距離衰減場(chǎng)界噪聲可以未能達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)限值。為了確保項(xiàng)目所在地聲環(huán)境達(dá)到功能區(qū)劃要求，本評(píng)價(jià)建議建設(shè)單位采取以下措施：①提高設(shè)備安裝精度，同時(shí)采用減振措施，將設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)置于襯墊(如砂墊)或減振器(如橡膠減振器、金屬減振器)上，布置減振器基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)使機(jī)組重心與基礎(chǔ)重心在平面上重合，并使減振器的位置對(duì)稱此重心布置，可減噪約3dB。②加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，避免設(shè)備故障帶來的高噪聲。③建議本項(xiàng)目地下車庫出入口附近底層的樓房用于物管等其他用途，靠近出入口一側(cè)盡量不設(shè)置窗戶，樓房的門窗采用隔聲門窗，同時(shí)加強(qiáng)出入口附近綠化，在此基礎(chǔ)上車庫出入口噪聲對(duì)住戶影響較小。④加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，在地下車庫以及大廈附近設(shè)置禁鳴標(biāo)志，縮短怠速行駛時(shí)間，以減少對(duì)辦公人員的影響。⑤在項(xiàng)目靠近世貿(mào)路一側(cè)設(shè)置綠化帶，既能隔聲，又能防塵、美化環(huán)境。在設(shè)計(jì)綠色屏障時(shí)，宜選擇葉片大、具有堅(jiān)硬結(jié)構(gòu)的樹種，常選用常綠灌木、喬木作為主要培植方式，保證四季均能起到降噪效果。⑥針對(duì)冷卻塔噪聲的來源，主要為排風(fēng)口風(fēng)扇噪聲、淋水的噪聲、減速機(jī)及電動(dòng)機(jī)噪聲等。故本環(huán)評(píng)建議：在冷卻塔排風(fēng)扇出氣口安裝消聲器；在冷卻塔各機(jī)件周圍安裝隔聲罩等。故本項(xiàng)目設(shè)備及交通噪聲經(jīng)降噪后在不同距離情況下的影響預(yù)測(cè)結(jié)果見表24及圖2：表24進(jìn)行降噪措施后噪聲源強(qiáng)及影響預(yù)測(cè)結(jié)果（單位：dB(A)）設(shè)備名稱噪聲源強(qiáng)數(shù)量安裝位置疊加值隔聲量距聲源距離及噪聲衰減預(yù)測(cè)值東廠界西廠界南廠界北廠界加壓水泵902臺(tái)地下室105.273570m77m28m44m備用發(fā)電機(jī)1051臺(tái)電梯電動(dòng)機(jī)754臺(tái)引風(fēng)機(jī)702臺(tái)33.332.541.3237.4冷卻塔951臺(tái)裙樓樓頂953057.7m85.2m16.7m55m29.7826.3940.530.19營運(yùn)期現(xiàn)狀值（在現(xiàn)階段晝間現(xiàn)狀值的基礎(chǔ)上降低5dB（A））54.952.856.348.5項(xiàng)目噪聲疊加影響預(yù)測(cè)值105.66/54.9652.8556.5548.88*冷卻塔經(jīng)消聲器、罩隔聲處理后，隔聲量為30dB（A）,各噪聲設(shè)備夜間不工作；現(xiàn)狀值過大的原因?yàn)橹苓叺慕煌ㄔ肼暫椭苓叺氖┕ぴ肼暎?xiàng)目營運(yùn)后，現(xiàn)狀值會(huì)較目前降低5-10dB（A）（本次以5dB（A）計(jì)）。注：聲源1為冷卻塔噪聲源，聲源2為地下室設(shè)備疊加噪聲源。圖2噪聲等值線圖通過上述措施處理后，可確保廠界及各環(huán)境保護(hù)目標(biāo)處環(huán)境噪聲達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響輕微。4、固體廢棄物影響分析營運(yùn)期固廢主要為生活垃圾，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾可送至附近的垃圾桶內(nèi)，再由專門的清潔人員及時(shí)清運(yùn)至項(xiàng)目垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，然后由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)送到垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋，做到日產(chǎn)日清。因此，項(xiàng)目運(yùn)營期固體廢物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染影響，可達(dá)到零排放。5、項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析（1）柴油儲(chǔ)罐風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)為柴油發(fā)電機(jī)，柴油儲(chǔ)罐的位置在地下一層儲(chǔ)油間內(nèi)，由于項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)為停電時(shí)臨時(shí)用，因此柴油儲(chǔ)存量較少，發(fā)生火災(zāi)的火勢(shì)較小。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間發(fā)生的可預(yù)測(cè)突發(fā)性事件或事故（一般不包括人為破壞及自然災(zāi)害）引起有毒有害、易燃易爆物質(zhì)泄漏，或突發(fā)時(shí)間產(chǎn)生的新的有毒有害物質(zhì)，所造成的對(duì)人身安全與環(huán)境的影響和損害，進(jìn)行評(píng)估，提出防范、應(yīng)急與減緩措施。根據(jù)項(xiàng)目污染物性質(zhì)及控制，本項(xiàng)目發(fā)生事故主要部位為儲(chǔ)罐或容器閥門等破損，主要風(fēng)險(xiǎn)為輕柴油儲(chǔ)罐火災(zāi)情況。建設(shè)單位必須加強(qiáng)管理，制定完備、有效的安全防范措施，對(duì)輕柴油儲(chǔ)罐設(shè)置圍堰及事故池，盡可能降低本項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的概率，減少事故的損失和危害，事故一旦發(fā)生，應(yīng)及時(shí)搶救處理，不能拖延事故持續(xù)時(shí)間。根據(jù)《常用化學(xué)危險(xiǎn)品貯存通則(GB15603-1995)》中要求，在貯存和使用危險(xiǎn)化學(xué)品的過程中，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：①經(jīng)脫水、大罐抽氣、輕柴油穩(wěn)定處理后的合格輕柴油在儲(chǔ)存溫度下的飽和蒸氣壓小于當(dāng)?shù)卮髿鈮旱?.7倍，提高了輕柴油在儲(chǔ)存過程中的安全性。②容器、管線防靜電接地裝置和設(shè)備、構(gòu)筑物防雷接地均采用熱鍍鋅扁鋼進(jìn)行等電位連接。③儲(chǔ)罐區(qū)配用防爆電機(jī)和防爆電氣設(shè)備，嚴(yán)格按照《原油和天然氣工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行平面布置。④在儲(chǔ)罐區(qū)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，在控制室進(jìn)行聲光報(bào)警，并將信號(hào)傳入控制系統(tǒng)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通過操作人員的兩級(jí)確認(rèn)，啟動(dòng)消防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)噴淋和冷卻。儲(chǔ)罐區(qū)設(shè)有固定式泡沫滅火系統(tǒng)和固定式消防冷卻水系統(tǒng)。⑤儲(chǔ)罐周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，儲(chǔ)罐周圍設(shè)防火堤及隔堤，防止火災(zāi)蔓延。建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急預(yù)案，一旦事故發(fā)生，能有效及時(shí)的處理。（2）地下車庫的風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目建設(shè)有地下停車場(chǎng)，地下停車場(chǎng)車流、人流較為集中，危險(xiǎn)情況下的緊急疏散措施是十分必要的，因此在地下車庫內(nèi)須設(shè)置緊急疏散通道?；馂?zāi)是最常見的危險(xiǎn)情況，因此，建設(shè)單位在地下車庫設(shè)計(jì)了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，經(jīng)確認(rèn)后向消防報(bào)警器控制器報(bào)警，發(fā)出火警信號(hào)，由聯(lián)動(dòng)控制器控制有關(guān)消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥等設(shè)備，同時(shí)接通事故照明、指示燈，盡快疏散車庫內(nèi)人員。對(duì)于以下幾種危險(xiǎn)情況，本評(píng)價(jià)采取以下應(yīng)對(duì)措施：①火災(zāi)如果地下車庫里突然發(fā)生火災(zāi)，要及時(shí)報(bào)警。A.一旦發(fā)生火災(zāi)，要立即開啟排風(fēng)、排煙設(shè)備，迅速排出通道內(nèi)煙霧，以降低火場(chǎng)溫度和提高火場(chǎng)能度。B.工作人員應(yīng)及時(shí)引導(dǎo)疏散，并在轉(zhuǎn)彎及出口處安排人員指示方向，疏散過程中應(yīng)注意檢查，防止有人未撤出，已逃離的人員不得再返回地下車庫。C.工作人員應(yīng)指導(dǎo)過往人員盡量低勢(shì)前進(jìn)，不要做深呼吸，可能情況下用濕衣服或毛巾捂住口和鼻子，防止煙霧進(jìn)入呼吸道。D.萬一疏散通道被大火阻斷，工作人員應(yīng)指導(dǎo)過往人員延長生存時(shí)間，等消防隊(duì)員前來救援。②停電首先建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急電源以應(yīng)對(duì)地下車庫停電情況的發(fā)生，同時(shí)，過往人員按照相關(guān)疏散指示標(biāo)志，沉著應(yīng)對(duì)，將過往人員迅速并安全有序地疏散到地面。A.停電疏散時(shí)，工作人員應(yīng)指引過往人員有順序下車，不能擁擠，讓過往人員依次沉著冷靜地走上地面。B.地下車庫應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志，停電疏散時(shí)，工作人員應(yīng)指導(dǎo)過往人員沉著應(yīng)對(duì)，就能很快安全有序地疏散到地面。③毒氣襲擊如果地下車庫里突然遇險(xiǎn)，要及時(shí)報(bào)警。A.確認(rèn)地下車庫里發(fā)生了毒氣襲擊時(shí)，工作人員應(yīng)指引過往人員利用隨身攜帶的手帕、餐巾紙、衣物等用品堵住口鼻、遮住裸露皮膚，如果手頭有水或飲料，請(qǐng)將手帕、餐巾紙、衣物等用品浸濕。B.判斷毒源，工作人員應(yīng)指引過往人員迅速朝著遠(yuǎn)離毒源的方向逃跑，有序地到空氣流通處或者到毒源的上風(fēng)口處躲避C.到達(dá)安全地點(diǎn)后，要用流動(dòng)水清洗身體的裸露部分。6、日照影響分析本項(xiàng)目主要為高層住宅（31F及19F），因此，本評(píng)價(jià)將對(duì)其進(jìn)行日照影響分析。本評(píng)價(jià)根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目的日照影響進(jìn)行分析。地區(qū)的住宅日照以大寒日為日照標(biāo)準(zhǔn)日，有效日照時(shí)間帶為8時(shí)至16時(shí)，建筑日照時(shí)間應(yīng)滿足2小時(shí)的要求。本評(píng)價(jià)根據(jù)項(xiàng)目敏感點(diǎn)的分布，采用鴻業(yè)日照分析4.0軟件分析，項(xiàng)目高層住宅全部滿足國家標(biāo)準(zhǔn)2小時(shí)日照要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目高層建筑不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生嚴(yán)重的日照影響。7、“高樓風(fēng)”影響分析本項(xiàng)目為31F及19F高層住宅，容易受到“高層風(fēng)”的影響。地面風(fēng)在建筑物的拐角易產(chǎn)生加速狀態(tài)，常稱之為“高樓風(fēng)”。“高樓風(fēng)”風(fēng)速與迎風(fēng)面建筑面寬及建筑間隙有關(guān)，建筑面寬越大、建筑間隙越小，產(chǎn)生的風(fēng)速越大。本評(píng)價(jià)參考北京市環(huán)境保護(hù)研究院對(duì)12個(gè)獨(dú)立高層建筑物的風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)結(jié)果，來分析高層建筑樓“高樓風(fēng)”的影響，并提出防范措施。（1）“高樓風(fēng)”的影響分析①“高樓風(fēng)”對(duì)行人的影響風(fēng)速對(duì)人的行動(dòng)影響見表27，風(fēng)速分級(jí)見表28。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，低于50m的建筑一般不考慮高樓風(fēng)的問題。本項(xiàng)目為29F高層住宅，建筑高度大于50m，因此本項(xiàng)目需要考慮高樓風(fēng)對(duì)建筑物的影響。建筑物迎風(fēng)面拐角處1.5m高度的最大平均風(fēng)速與遠(yuǎn)上游同高度未受擾動(dòng)風(fēng)速之比Um/U*,稱為“速比”，據(jù)類比調(diào)查，高層建筑樓速比約為2.0，當(dāng)風(fēng)向與項(xiàng)目周圍街道平行時(shí)，同時(shí)1.5m高度遠(yuǎn)上游未受擾動(dòng)風(fēng)速為10m/s(含以上)的情況下，會(huì)對(duì)行人造成傷害，此時(shí)U10約為16m/s，屬大風(fēng)，即8級(jí)風(fēng)。因此，達(dá)8級(jí)風(fēng)時(shí)，行人應(yīng)避免在建筑周圍活動(dòng)。表25風(fēng)速對(duì)人的行動(dòng)影響序號(hào)風(fēng)速(m/s)人的行動(dòng)影響10～6行動(dòng)無障礙26～9大多數(shù)人的行動(dòng)不受影響39～15還可以按本人意愿行動(dòng)415～20步行的安全界限5>20危險(xiǎn)表26風(fēng)速分級(jí)表風(fēng)級(jí)風(fēng)速m/s風(fēng)名風(fēng)的目測(cè)標(biāo)準(zhǔn)00～0.5無風(fēng)縷煙直上，樹葉不動(dòng)10.5～1.7軟風(fēng)縷煙一邊斜，有風(fēng)的感覺21.8～3.3清風(fēng)樹葉沙沙作響，風(fēng)感覺顯著33.4～5.2微風(fēng)樹葉及枝微動(dòng)不息45.3～7.4和風(fēng)樹葉、細(xì)枝動(dòng)搖57.5～9.8輕風(fēng)大枝擺動(dòng)69.9～12.4強(qiáng)風(fēng)粗枝搖擺，電線呼呼作響712.5～15.2疾風(fēng)樹干搖擺，大枝彎曲，迎風(fēng)步堅(jiān)815.3～18.2大風(fēng)大樹搖擺，細(xì)枝折斷918.3～21.5烈風(fēng)大枝折斷，輕物移動(dòng)1021.6～25.1狂風(fēng)拔樹1125.2～29.0暴風(fēng)有重大毀損12＞29.0颶風(fēng)風(fēng)后破壞嚴(yán)重，一片荒涼注：由于氣象臺(tái)站的風(fēng)儀都固定安裝在某一高度，一般在10m左右，因此氣象臺(tái)站測(cè)得的風(fēng)速一般表示為U10，表中風(fēng)速均為U10。②建筑物繞流引起漩渦流高層建筑背風(fēng)面將產(chǎn)生渦流區(qū)，區(qū)域大小與建筑高度深度有關(guān)。當(dāng)房屋的長度與深度不變時(shí)，渦流長度隨建筑高度的增加而逐漸加大，渦流長度約為建筑高度的4-5倍；當(dāng)建筑的高度與深度不變時(shí)，渦流長度隨建筑的長度增加而增加；當(dāng)建筑的高度與長度不變時(shí)，渦流長度隨建筑的深度增加而減少?？傊?，建筑的高度越高，長度越大，深度越小，建筑背風(fēng)面渦流區(qū)就越大。本項(xiàng)目高層高度大，長度和深度較小，因此渦流區(qū)相對(duì)較小。表27不同建筑高度、深度時(shí)建筑背風(fēng)面渦流區(qū)范圍高度渦流區(qū)范圍深度渦流區(qū)范圍H3.75H4D2.75D2H8.25H2D3D3H11.5H0.5D4.5D//0.25D5D長度渦流區(qū)范圍//D8D//3D3D//8D5.25D//注：H為建筑高度、D為建筑深度。（2）對(duì)“高樓風(fēng)”的防范措施本環(huán)評(píng)提出一些措施